無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)違約賠不賠違約金
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
我國(guó)《合同法》規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人一方或雙方違約，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，尚未履行的，終止履行。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)要按照相關(guān)的司法解釋進(jìn)行，即逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
-
房屋買(mǎi)賣(mài)違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)？房屋買(mǎi)賣(mài)違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)事人有約定的按照約定，如果約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，如果約定的違約金高于造成的損失，當(dāng)事人可提請(qǐng)求適當(dāng)減少。沒(méi)有約定的違約金賠償數(shù)額的，逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，
2021.02.19 188 -
房屋買(mǎi)賣(mài)違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金，是由當(dāng)事人約定或者由法律直接規(guī)定的，在一方當(dāng)事人不履行或者不完全履行合同時(shí)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢(qián)或者其他給付。商品房買(mǎi)賣(mài)合同的違約金應(yīng)當(dāng)遵照以下規(guī)定： (一)當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失
2021.02.27 220 -
房屋買(mǎi)賣(mài)如何賠償違約金房屋買(mǎi)賣(mài)違約金一般按照合同約定的數(shù)額賠償，最高不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。合同沒(méi)有約定或約定不明確的可以按照實(shí)際損失額進(jìn)行賠償，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮。
2021.02.04 198
-
房屋買(mǎi)賣(mài)違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，房屋買(mǎi)賣(mài)違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)
一是一方無(wú)正當(dāng)理由不交或不收貨二是一方無(wú)正當(dāng)理由不適當(dāng)履行。對(duì)于這兩種違約，如何計(jì)算索賠，因?yàn)闆](méi)有具體的法律依據(jù)，因此在索賠上，往往各說(shuō)各的理，現(xiàn)根據(jù)兩個(gè)案例，點(diǎn)評(píng)買(mǎi)賣(mài)合同違約如何計(jì)算賠償。在合同中，
2022-07-10 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋中, 買(mǎi)房業(yè)主違約如何賠違約金
很高興回答在買(mǎi)賣(mài)房屋中，買(mǎi)房業(yè)主違約如何賠違約金這個(gè)問(wèn)題。購(gòu)房合同違約金比例：商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本第九條是關(guān)于開(kāi)發(fā)商逾期交房違約責(zé)任的條款，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)與購(gòu)房人明確約定逾期交房違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，主要
2022-04-13 15,340 -
房子買(mǎi)賣(mài)違約要賠違約金
1、我國(guó)法律對(duì)違約金的沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 2、購(gòu)房合同首付后違約金主看雙方簽訂的購(gòu)房合同中關(guān)于違約金的約定以及守約方的實(shí)際損失，如果約定了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)算方法，可以直接參照；如果約定過(guò)高或過(guò)低，可以請(qǐng)求法
2022-06-30 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)約定違約金怎么賠償
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方違約的，應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，合同沒(méi)有約定的，賣(mài)方也可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一
2022-06-05 15,340
-
01:33
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當(dāng)事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒(méi)有約定的，再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約金的計(jì)算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎(chǔ)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算；2、根據(jù)
1,890 2022.04.15 -
00:59
買(mǎi)賣(mài)房屋違約金是多少房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約金由合同約定。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)要按照相關(guān)的司法解釋進(jìn)行，即逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，違約金一般不得超過(guò)房款的30%。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)
1,675 2022.04.17 -
00:53
房屋買(mǎi)賣(mài)違約金是多少房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約金，由合同雙方約定。合同的雙方當(dāng)事人可以約定在一方違約時(shí)，給予違約方的一定的懲罰以及對(duì)守約方的救濟(jì)。也就是由違約方給付守約方相應(yīng)的違約金。雙方當(dāng)事人可以約定違約金，也可以約定違約金的計(jì)算方式。違約金數(shù)額通常與違約方造成的損
1,234 2022.04.17
