民法典之不履行物業(yè)管理協(xié)議
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可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，可以向法院起訴；也可以不經(jīng)協(xié)商或調(diào)解，直接向法院起訴。向法院起訴時，應準備好物業(yè)合同及其他相關證據(jù)，在知道或者應當知道權利被侵害時起2年內(nèi)向被告所在地或物業(yè)公司所在地法院起訴。
《民法典》第五百二十五條 當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行請求。
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1，繼續(xù)履行合同 繼續(xù)履行合同，即強制履行合同，是指業(yè)主、業(yè)主大會或物業(yè)管理公司違約后，另一方得請求強制違約方繼續(xù)履行未履行的物業(yè)管理服務合同的合同義務，以實現(xiàn)物業(yè)管理服務合同預期目標。 2，采取補救措施 采取補救措施，物業(yè)管理公司未按物業(yè)管理服務合同的規(guī)定作好公用設施維修養(yǎng)護，業(yè)主、業(yè)主大會可以要求采取補救措施對公用設施重新進行維修養(yǎng)護或者進行修理、更換等等。 3，違約金 在物業(yè)管理服務合同中雙方約定，經(jīng)過約定的期限，物業(yè)管理服務要達到某種程度的水平，而在期限屆滿后未達到，則應按照合同的約定，由違約方支付違約金。 4，賠償損失 賠償損失的范圍，在物業(yè)管理服務合同中有約定的依其約定。
繼續(xù)履行合同繼續(xù)履行合同，即強制履行合同，是指業(yè)主、業(yè)主大會或物業(yè)管理公司違約后，另一方得請求強制違約方繼續(xù)履行未履行的物業(yè)管理服務合同的合同義務，以實現(xiàn)物業(yè)管理服務合同預期目標。
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不履行物業(yè)管理協(xié)議怎么辦不履行物業(yè)管理協(xié)議可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，可以向法院起訴。
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2021.03.10 749
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民法典不履行物業(yè)管理協(xié)議怎樣辦
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2022-05-15 15,340 -
民法典不履行物業(yè)管理協(xié)議如何辦
可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，可以向法院起訴；也可以不經(jīng)協(xié)商或調(diào)解，直接向法院起訴。向法院起訴時，應準備好物業(yè)合同及其他相關證據(jù)，在知道或者應當知道權利被侵
2022-05-17 15,340 -
民法典不履行物業(yè)管理協(xié)議和合同怎么辦
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2022-05-28 15,340 -
民法典不履行物業(yè)管理合同怎么辦
1.可以先由雙方協(xié)商解決。 2.協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調(diào)解。 3.協(xié)商、調(diào)解不成，可以向法院起訴； 4.也可以不經(jīng)協(xié)商或調(diào)解，直接向法院起訴。 5.向法院起訴時，應準備好物業(yè)合同及其他相關證據(jù)
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