如何緩解新冠肺炎的工期延誤
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在建設(shè)工程領(lǐng)域,因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤損失,發(fā)包單位和施工單位合同有約定的從約定,沒(méi)有約定的,參照《建設(shè)工程施工合同》示范文本(GF-2017-020 1)規(guī)定的原則,施工單位可以以不可抗力為由向發(fā)包單位主張部分賠償,要求其合理分擔(dān)相應(yīng)損失。 《建設(shè)工程施工合同》示范文本(GF-2017-020 1)第17.3.2條規(guī)定:不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工期延誤等后果,由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān): (1)永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備的損壞,以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān); (2)承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān); (3)發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失; (4)因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù),已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的,應(yīng)當(dāng)順延工期,由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān),停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān); (5)因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`,發(fā)包人要求趕工的,由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān); (6)承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。不可抗力發(fā)生后,合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大,任何一方當(dāng)事人沒(méi)有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。因合同一方遲延履行合同義務(wù),在遲延履行期間遭遇不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。
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新冠肺炎期間工資應(yīng)當(dāng)按照不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)來(lái)發(fā)放,因隔離沒(méi)有工作也需要發(fā)放生活費(fèi),勞動(dòng)者未獲得工資待遇的,可以向勞動(dòng)仲裁部門申請(qǐng)仲裁處理。
因新冠肺炎疫情致使工期延誤的,發(fā)包單位和施工單位合同有約定的從約定,沒(méi)有約定的,施工單位可以以不可抗力為由向發(fā)包單位主張部分賠償,要求其合理分擔(dān)相應(yīng)損失。
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新冠肺炎期間工資怎么發(fā)
新冠肺炎期間工資應(yīng)當(dāng)按照不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)來(lái)發(fā)放,因隔離沒(méi)有工作也需要發(fā)放生活費(fèi),勞動(dòng)者未獲得工資待遇的,可以向勞動(dòng)仲裁部門申請(qǐng)仲裁處理。
2020.07.24 208 -
新冠肺炎期間工資怎么發(fā)
第一,如果屬于新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者,企業(yè)應(yīng)當(dāng)照常支付職工在此期間的工作報(bào)酬;第二,如果不屬于上述對(duì)象,那么企業(yè)應(yīng)當(dāng)按勞動(dòng)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付職工工資。具體來(lái)說(shuō):如果員工在企業(yè)停工停產(chǎn)期間,提供了正常勞動(dòng)的,那么企業(yè)
2020.12.10 950 -
新冠肺炎期間工資怎么發(fā)?
新冠肺炎期間,勞動(dòng)者沒(méi)有提供正常勞動(dòng)的,企業(yè)發(fā)放生活費(fèi)。而勞動(dòng)者提供正常勞動(dòng)的,企業(yè)應(yīng)按勞動(dòng)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付職工工資。
2020.06.06 201
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因新冠肺炎疫情致使工期延誤如何辦
在新冠肺炎疫情持續(xù)發(fā)展的情況下,因新冠肺炎疫情致使工期延誤,做到以下幾點(diǎn): 1、嚴(yán)格按照合同約定的步驟和時(shí)限向發(fā)包單位發(fā)出書面通知,說(shuō)明不可抗力和受阻礙的情況,并提供必要的證明,避免喪失主張免責(zé)的權(quán)利
2022-08-29 15,340 -
因新冠肺炎疫情致使工期延誤該如何辦理?
在新冠肺炎疫情持續(xù)發(fā)展的情況下,因新冠肺炎疫情致使工期延誤,做到以下幾點(diǎn): 1、嚴(yán)格按照合同約定的步驟和時(shí)限向發(fā)包單位發(fā)出書面通知,說(shuō)明不可抗力和受阻礙的情況,并提供必要的證明,避免喪失主張免責(zé)的權(quán)利
2022-09-01 15,340 -
因新冠肺炎疫情致使工期延誤應(yīng)該如何辦
在新冠肺炎疫情持續(xù)發(fā)展的情況下,因新冠肺炎疫情致使工期延誤,做到以下幾點(diǎn): 1、嚴(yán)格按照合同約定的步驟和時(shí)限向發(fā)包單位發(fā)出書面通知,說(shuō)明不可抗力和受阻礙的情況,并提供必要的證明,避免喪失主張免責(zé)的權(quán)利
2022-08-29 15,340 -
新冠肺炎預(yù)防做工期延誤影響因素
在新冠肺炎疫情持續(xù)發(fā)展的情況下,因新冠肺炎疫情致使工期延誤,做到以下幾點(diǎn): 1、嚴(yán)格按照合同約定的步驟和時(shí)限向發(fā)包單位發(fā)出書面通知,說(shuō)明不可抗力和受阻礙的情況,并提供必要的證明,避免喪失主張免責(zé)的權(quán)利
2022-09-13 15,340
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01:21
工期順延和工期延誤有什么區(qū)別工期延誤,即工程在施工時(shí)一項(xiàng)或幾項(xiàng)工作實(shí)際完成的時(shí)間,比計(jì)劃規(guī)定的完成時(shí)間晚,從而可能使合同工期的延長(zhǎng)。 通常情況下,工期延誤有兩種情形:第一種是在施工時(shí),實(shí)際的施工進(jìn)度比發(fā)包人批準(zhǔn)的計(jì)劃施工進(jìn)度落后,但這種情況有可能改變。第二種是在完工并
3,452 2022.04.15 -
01:09
工期延誤違約金上限為多久發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)在合同中約定誤期賠償費(fèi),明確每日應(yīng)賠額度。除合同另有約定外,誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的5%。誤期賠償費(fèi)應(yīng)當(dāng)列入竣工結(jié)算文件,可以在結(jié)算款中直接扣除。如果在工程竣工之前,合同工程內(nèi)的某一個(gè)單位工程已通過(guò)了竣工驗(yàn)收,且
2,973 2022.04.17 -
00:59
延期交房如何維權(quán)遇到開(kāi)發(fā)商延期交房,對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)有三種情況可以選擇:第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因?qū)е碌拈_(kāi)發(fā)商無(wú)法正常交房,那么開(kāi)發(fā)商可以免除或者是減輕責(zé)任。在這種情況下可以等待開(kāi)發(fā)商在不可抗力結(jié)束以后追趕工期盡早交房;第二就是要求開(kāi)發(fā)商支付違約
3,703 2022.04.17