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如何緩解新冠肺炎的工期延誤

2022-11-07 20:45

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在建設(shè)工程領(lǐng)域,因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤損失,發(fā)包單位和施工單位合同有約定的從約定,沒(méi)有約定的,參照《建設(shè)工程施工合同》示范文本(GF-2017-020 1)規(guī)定的原則,施工單位可以以不可抗力為由向發(fā)包單位主張部分賠償,要求其合理分擔(dān)相應(yīng)損失。 《建設(shè)工程施工合同》示范文本(GF-2017-020 1)第17.3.2條規(guī)定:不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工期延誤等后果,由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān): (1)永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備的損壞,以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān); (2)承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān); (3)發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失; (4)因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù),已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的,應(yīng)當(dāng)順延工期,由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān),停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān); (5)因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`,發(fā)包人要求趕工的,由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān); (6)承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。不可抗力發(fā)生后,合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大,任何一方當(dāng)事人沒(méi)有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。因合同一方遲延履行合同義務(wù),在遲延履行期間遭遇不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。

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