結(jié)婚買房名字加對(duì)方的名字有影響嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
結(jié)婚買房，你會(huì)加對(duì)方名字嗎?這句靈魂拷問，處理不好，不止引發(fā)一系列矛盾，甚至?xí)茐囊欢我鼍墶?對(duì)于女方來說，決定成為你的妻子，心甘情愿為你生小孩、讓小孩跟你姓，是因?yàn)橛X得你重要。 但是，萬一你婚后變心該怎么辦，或者如何確定我在你心里同等重要呢?極少有人剛一結(jié)婚就為了離婚分財(cái)產(chǎn)，女方要求在房子上加名，實(shí)則是加了層安全感，讓其認(rèn)為今生可以托付。 對(duì)于男方來說，卻有不同看法。 父母用大半輩子的血汗錢給兒子置辦婚房，加名可以，但萬一女方目的不純，就是為了離婚以后分房該怎么辦?綜上，男方買婚房付首付，要在房本上加對(duì)方名字嗎?房子婚前婚后買、加不加名有哪些區(qū)別? 辦理方式、收費(fèi)不同 (一)婚前加名如果是男方婚前買的房子，雙方?jīng)]有結(jié)婚，需要在房產(chǎn)證上加女方名字，這種情況一般視為贈(zèng)與或買賣，處理起來比較復(fù)雜。 一般需要簽訂協(xié)議并且辦理公證，然后才能添加名字，同時(shí)繳納增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)，具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。 (二)婚后加名如果是男方婚后購買的房子，處理起來相對(duì)簡(jiǎn)單，夫妻雙方只需帶結(jié)婚證、身份證及房產(chǎn)證就能辦理，但有些城市要求房屋無貸款時(shí)才可加名，否則要先結(jié)清剩余尾款，具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、婚前加名，通常是指將本人或配偶在自己房產(chǎn)證上加另一方或者第三人名字的行為，此時(shí)房屋就屬于房產(chǎn)證上的人共同共有。 2、婚后加名，通常是指將本人或配偶在自己房產(chǎn)證上加另一方或者第三人名字的行為，此時(shí)房屋就屬于房產(chǎn)證上的人共同共有。
若是男方全款購買的房子,其實(shí)加不加女方的名字意義不大,因?yàn)榫退闶羌由狭伺降拿?離婚的時(shí)候這也不屬于婚姻共同財(cái)產(chǎn)的,離婚的時(shí)候女方是沒有資格人家結(jié)婚之前全款買的房子的。
-
男方全款買房加女方名字有什么影響嗎男方全款買房加女方名字是有效力的，因?yàn)榉课葑鳛椴粍?dòng)產(chǎn)，物權(quán)變動(dòng)的效力就是到房屋管理部門進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，房屋管理部門發(fā)放的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證明房屋物權(quán)的歸屬，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的產(chǎn)權(quán)人就是房屋所有權(quán)人。
2021.02.27 495 -
結(jié)婚后加女方名字對(duì)嗎婚后加女方名字在房產(chǎn)證上，是有用的。因?yàn)橹灰由厦?，就是有了共有房產(chǎn)權(quán)。如果是婚前房產(chǎn)證，在房產(chǎn)證上沒有名字，就是沒有產(chǎn)權(quán)的。如果再想將房產(chǎn)賣掉、抵押貸款，就需要女方的同意，才能賣了。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)，加上名之后就屬于夫妻共有房產(chǎn)。
2021.01.16 279 -
結(jié)婚之后房產(chǎn)證名字加女方名字有用嗎？全款買房女方加名字有用，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，也就是婚后房產(chǎn)加名字之后，該房產(chǎn)就屬于夫妻雙方共同共有。
2021.04.16 403
-
婚后買房加名字有影響嗎
婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房
2022-04-14 15,340 -
結(jié)婚買房可以加對(duì)方名字嗎
結(jié)婚買房，你會(huì)加對(duì)方名字嗎?這句靈魂拷問，處理不好，不止引發(fā)一系列矛盾，甚至?xí)茐囊欢我鼍墶?對(duì)于女方來說，決定成為你的妻子，心甘情愿為你生小孩、讓小孩跟你姓，是因?yàn)橛X得你重要。 但是，萬一你婚后變心
2023-08-28 15,340 -
房子一方名字房產(chǎn)證加名字有影響嗎？
1、雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。因?yàn)榉慨a(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)是以登記為公示，買房人沒有過錯(cuò)。責(zé)
2022-04-26 15,340 -
結(jié)婚買房可以把對(duì)方的名字加上嗎
結(jié)婚買房，你會(huì)加對(duì)方名字嗎?這句靈魂拷問，處理不好，不止引發(fā)一系列矛盾，甚至?xí)茐囊欢我鼍墶?對(duì)于女方來說，決定成為你的妻子，心甘情愿為你生小孩、讓小孩跟你姓，是因?yàn)橛X得你重要。 但是，萬一你婚后變心
2023-09-04 15,340
-
01:01
婚前買房可以加女方名字嗎婚前買房，可以加上女方的名字。我國民法典明確規(guī)定了，所有權(quán)人對(duì)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)享有處分的權(quán)利。而在自己購買的房產(chǎn)上加上第三人的名字的行為，就屬于處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為。具體來說，這種行為應(yīng)當(dāng)被視為贈(zèng)與行為。換句話說，男方婚前購買了房產(chǎn)，加上女方的
7,799 2022.05.11 -
01:00
婚前買房怎么加女方名字男方在婚前購買的房屋一般認(rèn)為是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果男方在結(jié)婚之后想要把房子加上女方的名字，那么就視為男方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給女方。此時(shí)房屋就屬于男女雙方共同所有了，男女雙方有平等的處理權(quán)。房產(chǎn)婚后加名字的流程是要帶好結(jié)婚證，身份證房產(chǎn)
10,284 2022.04.15 -
01:10
婚前買房，婚后加對(duì)方名字，離婚怎么分首先，根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，
2,211 2022.04.15
