貸款買的房子離婚后戶口怎么過戶
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離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶； 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會給予的。 綜上，對于按揭有貸款的房子，在離婚時(shí)需要過戶的話是比較麻煩的，要么提前還貸，要么則需要跟銀行協(xié)商，否則只能待貸款還清后才能完成過戶。 ：《民法典》第二百零九條第一款：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
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離婚后有貸款的房子可以通過下列方式過戶：當(dāng)事人必須先付清銀行貸款之后，由離婚的雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。
離婚后有貸款的房子過戶，必須先付清銀行貸款后，離婚的雙方當(dāng)事人共同去房屋登記管理部門申請辦理夫妻離婚房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭款。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。 夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
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離婚后貸款的房子怎么過戶離婚后貸款的房子過戶步驟有以下步驟： 1、房子有貸的款，那么離婚想要過戶要先提前還清貸款，或變更貸款人，再辦過戶手續(xù)； 2、申請人要提交以下材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如下：登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動
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離婚后貸款的房子怎么過戶？離婚后有貸款的房子過戶，必須先付清銀行貸款之后，離婚的雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。
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有貸款的房子離婚后怎么過戶有貸款的房子離婚后，有4個(gè)步驟的過戶手續(xù)。分別是：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記；2、沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出；3、在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶；4、沒有能力一次清償貸款的，可以
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(一)沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，
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744 2022.04.17 -
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