中介收取我誠意金，并要求我簽承諾合同，合法嗎？
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誠意金不同于定金，如果交納定金一方違約，定金就無法收回;如果收取定金一方違約，將雙倍返還定金。誠意金是開發(fā)商在消費者看房時，為了促銷而要求消費者先行繳納費用的一種單方意思表示，無法保證消費者的買賣風險，是一種強迫消費者接受的霸王條款。
房地產中介作為居間人，并非房屋買賣合同的當事人，其無權與買賣合同雙方簽訂定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得賣主授權的情況下，其收取定金是一種越權行為。
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中介公司合并要求改簽合同合法嗎中介公司合并要求改簽合同在沒有征得當事人的同意時，是不符合法律規(guī)定的。 根據2021年生效的《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。 第五百四十四條規(guī)定，當事人對合同變更的合同約定不明確的，推定為未變更。 第九百六十一
2021.04.05 121 -
中介帶我看房子我跟另外的中介簽合同了1、一般來說，中介為了保護自己的合法利益，會在看房前與客戶之間簽署書面協(xié)議，或者有口頭約定，無論通過什么方式，看過的房子造成租賃或者買賣事實，中介有權收取相應的傭金。如果你與第一家中介簽有看房方面的協(xié)議（看房確認書等）就應該給第一家中介交付
2021.04.29 2,011 -
中介收取違約金合法嗎如果中介合同的當事人違約的，守約方可以要求對方按照合同約定支付違約金，如果合同沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。 如果中介合同的當事人沒有違約的，則不可以要求對方支付違約金。
2021.02.12 191
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中介公司合并要求改簽合同合法嗎
中介公司合并要求改簽合同在沒有征得當事人的同意時，是不符合法律規(guī)定的。根據《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當事人對合同變更的合同約定不明確的，推定為未
2022-05-11 15,340 -
中介公司合并要求改簽合同合法嗎?
中介公司合并要求改簽合同在沒有征得當事人的同意時，是不符合法律規(guī)定的。根據《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當事人對合同變更的合同約定不明確的，推定為未
2022-06-14 15,340 -
中介公司和中介公司合并要求改簽合同合法嗎
改簽合同要和員工協(xié)商。 【法律依據】《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第十條，勞動者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作的，勞動者在原用人單位的工作年限合并計算為新用人單位的工作年限。 原
2022-07-03 15,340 -
中介收取意向金合法嗎
該中介的做法沒有法律依據。合同意向金是預付款性質,是你與房東達成買賣合同一致后支付中介居間費用的預付款?，F(xiàn)在既然買賣合同達不成一致,中介的居間行為沒有達成,也就不能收取費用。已經收取的預付款應予返還,
2022-02-11 15,340
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00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時候，一定要注意以下三個方面的問題： 1、審查中介是否具有中介資質職，如果中介并不是依法成立，具有資質的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費用的計算標準，包含哪些服務內容以及中介費用的
507 2022.05.23 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項： 1、審查中介公司的資質及其業(yè)務能力； 2、在合同中應明確約定與中介之間的權利義務； 3、明確中介費的支付期限及標準； 4、無論房屋買賣合同是否能夠實際履行，一定要對居間合同有所了解，讓風險降至最低； 5、約定違約
469 2022.09.09 -
01:12
收取合同履約金合法嗎收取合同履約金合法，只要雙方協(xié)商一致即可。 1、當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 2、當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。 3、合同履行保證金在法律上享有選擇性、合法性、獨立性等法律特
1,397 2022.10.08
