房屋糾紛要怎么用法律武器維護(hù)自己的權(quán)益
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一、一般質(zhì)量問題。因質(zhì)量不符合合同約定等等，買受人可以拒絕接受，由出賣人承擔(dān)修理、更換、重做與賠償損失責(zé)任，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)支付延期履行違約金。 二、房屋質(zhì)量不合格。房屋交付前未經(jīng)驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的，買受人可以拒絕接受房屋，并請(qǐng)求解除合同。房屋交付后質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的，買受人可以主張相同權(quán)利。 三、遲延交付房屋。出賣人遲延交付房屋，在催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買受人可以請(qǐng)求解除合同，并要求出賣人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外。 四、配套設(shè)施遲延或者交付不能。出賣人拒絕交付或遲延交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 五、房屋相關(guān)資料不完備。買受人可以拒絕接受房屋。
《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。 第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。
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房屋糾紛運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)益可以先行私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以按照房屋買賣合同中的約定申請(qǐng)仲裁或提請(qǐng)民事訴訟；違約方應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
一、一般質(zhì)量問題。因質(zhì)量不符合合同約定等等，買受人可以拒絕接受，由出賣人承擔(dān)修理、更換、重做與賠償損失責(zé)任，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)支付延期履行違約金。 二、房屋質(zhì)量不合格。房屋交付前未經(jīng)驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的，買受人可以拒絕接受房屋，并請(qǐng)求解除合同。房屋交付后質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的，買受人可以主張相同權(quán)利。 三、遲延交付房屋。出賣人遲延交付房屋，在催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買受人可以請(qǐng)求解除合同，并要求出賣人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外。 四、配套設(shè)施遲延或者交付不能。出賣人拒絕交付或遲延交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 五、房屋相關(guān)資料不完備。買受人可以拒絕接受房屋。
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如何用法律維護(hù)自己的權(quán)益用法律維護(hù)自己的權(quán)益的途徑主要有： (1)要求公安機(jī)關(guān)、勞動(dòng)行政部門、民政部門、基層人民政府等有關(guān)部門依法進(jìn)行處理； （2）有權(quán)依法人民調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； （3）可以依法向人民法院提出訴訟。如訴訟困難，可以申請(qǐng)獲得法律
2020.01.09 1,625 -
房屋強(qiáng)拆怎么辦,如何維護(hù)自己的權(quán)益房屋被強(qiáng)拆，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2020.08.28 145 -
房屋被拆遷時(shí)如何運(yùn)用什么法律來維護(hù)自己的權(quán)益房屋被拆遷時(shí)來維護(hù)自己的權(quán)益，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.01.04 141
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怎么維護(hù)自己的房屋權(quán)益？
拆遷補(bǔ)償全國(guó)沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷需要結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)、地域位置、建造年限、拆遷項(xiàng)目公告、安置補(bǔ)償方案等因素綜合評(píng)估，城市房屋可以參考周邊商品房市場(chǎng)均價(jià)爭(zhēng)取補(bǔ)償，補(bǔ)償方式通常有貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換、具體結(jié)
2022-10-28 15,340 -
如何用法律維護(hù)自己的權(quán)益
用法律維護(hù)自己的權(quán)益的途徑主要有： (1)要求公安機(jī)關(guān)、勞動(dòng)行政部門、民政部門、基層人民政府等有關(guān)部門依法進(jìn)行處理； （2）有權(quán)依法人民調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； （3）可以依法向人民法
2022-11-08 15,340 -
如何用法律維護(hù)自己的權(quán)益？
用法律維護(hù)自己的權(quán)益的途徑主要有： ( 1)要求公安機(jī)關(guān)、勞動(dòng)行政部門、民政部門、基層人民政府等有關(guān)部門依法進(jìn)行處理； （ 2）有權(quán)依法人民調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； （ 3）可以依法向
2022-10-18 15,340 -
用法律來維護(hù)自己的權(quán)益是怎樣的？
用法律維護(hù)自己的權(quán)益的途徑主要有： (1)要求公安機(jī)關(guān)、勞動(dòng)行政部門、民政部門、基層人民政府等有關(guān)部門依法進(jìn)行處理； （2）有權(quán)依法人民調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； （3）可以依法向人民法
2023-01-03 15,340
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如何維護(hù)自己的合法權(quán)益維護(hù)自己的合法權(quán)益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，可以進(jìn)行刑事自訴。要維護(hù)自己的合法權(quán)益，主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中，民事權(quán)益會(huì)受到侵犯，也比較常見。當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
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實(shí)際施工人怎樣維護(hù)自己的合法權(quán)利實(shí)際施工人可以通過向法院提起訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)利。在提起訴訟的時(shí)候應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：1.要證明自己是實(shí)際施工人，要證明自己是實(shí)際施工人可以通過簽訂的書面的施工合同證明。即使簽訂的建設(shè)工程合同為無效合同，但是，合同中約定的內(nèi)容仍然可以作
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醫(yī)療糾紛怎么維權(quán)醫(yī)療糾紛維權(quán)： 1、與醫(yī)院協(xié)商，做醫(yī)療事故技術(shù)鑒定，走和解或者訴訟之路； 2、向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門提起行政申訴，并做醫(yī)療事故技術(shù)鑒定，再選擇走和解、調(diào)解或訴訟程序； 3、直接提起民事訴訟；構(gòu)成刑事犯罪的，可走刑訴路線，并提起刑事附帶民事訴訟。 醫(yī)
1,411 2022.04.25
