購房發(fā)票有兩種。如果首付發(fā)票丟失，購房者不用太擔(dān)心，因為房子交付后會收到全款發(fā)票。有了全款發(fā)票，他們可以辦理房產(chǎn)證、結(jié)算、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響。如果購房者丟失了全部購房發(fā)票，需要請求發(fā)票開具人提供證明。購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，開發(fā)商出具的發(fā)票存根并加蓋印章，然后由稅務(wù)機關(guān)審核核實。購房發(fā)票有很多不便。如果沒有購房發(fā)票，房產(chǎn)證受阻，購房者在辦理房產(chǎn)證時會使用購房發(fā)票。房管局會要求購房者提供全款購房發(fā)票，證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房屋產(chǎn)權(quán)可以以購房者的名義登記。如果購房者沒有全額購房發(fā)票，說明房子還沒有繳納相關(guān)稅費，就不能辦理房產(chǎn)證，因為購房發(fā)票也是開發(fā)商繳納營業(yè)稅和土地增值稅的證明。

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第九條房屋權(quán)屬登記分為:(一)總登記;(二)初始登記;(三)轉(zhuǎn)移登記;(四)變更登記;(五)他項權(quán)利登記;(六)注銷登記?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第十條房屋權(quán)屬登記依以下程序進行:(一)受理登記申請;(二)權(quán)屬審核;(三)公告;(四)核準(zhǔn)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。本條第(三)項適用于登記機關(guān)認為有必要進行公告的登記。更正法條：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。