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房產(chǎn)免稅證明要怎么開

2022-09-14 01:09

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按規(guī)定五年以上的普通住房交易若要免稅,須先至當(dāng)?shù)夭块T辦理免稅申請(qǐng),若無法提供免稅證明,國土部門將一律按非普通住宅代征5.8%的差額營業(yè)稅。也就是說,交易五年以上的普通住宅免交營業(yè)稅,而非普通住宅則要交納5.8%的差額營業(yè)稅。免稅申請(qǐng)所需資料: 1、書面申請(qǐng); 2、《人減免稅(費(fèi))申請(qǐng)表》; 3、交易雙方原件及復(fù)印件; 4、或完稅憑證或購房發(fā)票原件及復(fù)印件; 5、房屋購買合同、房屋銷售合同原件及復(fù)印件; 6、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料。

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廣東律參律師事務(wù)所

免稅證明由稅務(wù)局開的。個(gè)體戶免稅的話無需開免稅證明的,符合國家免稅就享受免稅,稅務(wù)局無權(quán)干涉,也不會(huì)打證明的,因?yàn)闆]有打免稅證明的規(guī)定,只有打納稅證明的規(guī)定。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

免稅證明不是公司自已開具的,而應(yīng)該是稅務(wù)局開的。個(gè)體戶免稅的話無需開免稅證明的,符合國家免稅就享受免稅,稅務(wù)局無權(quán)干涉,也不會(huì)打證明的,因?yàn)闆]有打免稅證明的規(guī)定,只有打納稅證明的規(guī)定。如果是經(jīng)審批減免稅的,拿上批文就可以了。凡是按規(guī)定辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證的個(gè)體工商戶,在繳納個(gè)稅時(shí),應(yīng)先到登記證所屬的區(qū)地稅局征收大廳報(bào)到,稅務(wù)大廳會(huì)分配到下屬地稅所,并安排專門的稅務(wù)專員幫忙辦理。

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