房產(chǎn)贈(zèng)與子女的，其過戶流程是這樣的：1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)去公證機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與公證登記；2、共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求將房產(chǎn)贈(zèng)與子女；3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交所需材料，以及繳納稅費(fèi)的憑證；4、登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審查，材料是齊全的，就可以辦理過戶登記了。

根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)時(shí)，需要提交以下材料: (1)登記申請(qǐng)書原件; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房屋所有權(quán)證原件; (4)贈(zèng)與協(xié)議公證書原件，或贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與的書面文件原件; (5)契稅完稅或減免稅憑證原件; (6)房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份; (7)已購公有住房贈(zèng)與的，提交補(bǔ)交土地收益證明及補(bǔ)交房屋差價(jià)(標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)公有住房)證明; (8)已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年的經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房贈(zèng)與的，提交補(bǔ)交土地收益證明; (9)國有土地使用證(整宗房地產(chǎn)); (10)整宗劃撥用地或者整幢樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件。注:過戶時(shí)以行政機(jī)關(guān)的具體要求為準(zhǔn)。贈(zèng)與過戶手續(xù)有： 1、費(fèi)用免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是需要增加⑴公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積⑶契稅的征收不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅其他費(fèi)用和正常過戶都一樣。