商鋪?zhàn)赓U合同及注意事項
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1、出租人的主體資格：出租商鋪，房屋是不動產(chǎn)，房屋出租人必須擁有房屋的所有權(quán)或者使用權(quán)。如為業(yè)主，應(yīng)依法取得房地產(chǎn)證。如為使用人，應(yīng)持有合法租賃證明和轉(zhuǎn)租書面證明；2、房子的用途：房屋租賃的目的必須在租賃店簽訂合同時確認(rèn)，否則營業(yè)執(zhí)照將受到影響；3、約定租賃期限。
承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險。
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商鋪?zhàn)赓U合同注意事項商鋪?zhàn)赓U合同注意事項有： 1、商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害的處理； 2、由于第三方原因使合同無法繼續(xù)履行時，如何解除合同； 3、由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。
2021.04.09 265 -
商鋪辦理租賃合同注意事項訂立商鋪?zhàn)赓U合同需要注意： 1、商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害的處理； 2、由于第三方原因使合同無法繼續(xù)履行時，如何解除合同； 3、由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。
2021.02.17 141 -
餐飲商鋪?zhàn)赓U合同注意事項關(guān)于餐飲商鋪?zhàn)赓U合同的注意事項具體如下： 1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 3、在訂立合同時除租金外還必須明
2021.04.27 1,083
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商鋪?zhàn)赓U合同注意事項
隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)生，選擇商鋪投資的人越來越多，商鋪投資經(jīng)營也是一個高投資、高回報、高風(fēng)險的行業(yè)。商鋪價格往往比較高，選擇商鋪時也需要更加的謹(jǐn)慎。承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查
2022-04-14 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同的注意事項
簽訂商鋪?zhàn)赓U合同注意事項 在商鋪投資中，租店是很常見的，很多情況下，投資者要租的店鋪往往不是新房，而是過去的房子，也可能不是大量的由開發(fā)商來制定統(tǒng)一的合同形式來簽這個店，因此往往是一個單獨(dú)的店鋪給您去
2022-04-28 15,340 -
簽商鋪?zhàn)赓U合同注意事項
1、調(diào)查店鋪產(chǎn)權(quán)租賃店鋪前，應(yīng)到店鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下主要信息：（1）房屋使用和土地使用，必須確保房屋類型為商品房性質(zhì)，土地使用為非住宅性質(zhì)，否則將面臨無法獲得營業(yè)執(zhí)照和非法使用
2021-12-10 15,340 -
二手商鋪?zhàn)赓U合同注意事項
簽訂商鋪?zhàn)赓U合同注意事項：一、明確要租賃的商鋪或者物業(yè)的地址面積、范圍以及租賃用途： 1、比如本店鋪位于天津市某個區(qū)某條街多少號一定要明確，具體的面積大小也要明確，還要強(qiáng)調(diào)范圍，并要落在圖上。一定要在
2022-04-20 15,340
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租賃商鋪合同注意事項是什么商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,016 2022.04.15 -
01:16
婚車租賃合同注意事項結(jié)婚使用的車隊一般都是租賃公司或者租賃個人的，為了避免后期還車過程中產(chǎn)生不必要的糾紛，在簽訂租賃合同的時候一定要注意很多細(xì)節(jié)方面的事項。第一，婚車租賃合同中的基本內(nèi)容必須填寫的準(zhǔn)確無誤，包含車輛的品牌型號、購買保險的情況等基本信息，有必要的
1,413 2022.04.17 -
01:45
租賃廠房合同注意事項租賃廠房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、廠房具體情況。長房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡要說明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,486 2022.04.15
