根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)稅收政策，企業(yè)破產(chǎn)、解散的清算過程中，處理原庫存和房地產(chǎn)所得的清算收入，應(yīng)繳納以下稅收。一、處理企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品的產(chǎn)品和購(gòu)買商品的收入，也像通常的經(jīng)營(yíng)一樣進(jìn)行增值稅處理：根據(jù)處理企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品和購(gòu)買商品的收入計(jì)算銷售稅，根據(jù)銷售稅減去項(xiàng)目稅的馀額支付增值稅。對(duì)處置的為已使用過的且已經(jīng)依法抵扣了進(jìn)項(xiàng)稅的固定資產(chǎn)以及處置使用過除固定資產(chǎn)以外的其他物品，應(yīng)當(dāng)按照適用稅率計(jì)提銷項(xiàng)稅；處置使用過的屬于不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)，按簡(jiǎn)易辦法4％征收率減半征收增值稅。但企業(yè)在注銷清算時(shí)，對(duì)期初存貨中尚未抵扣的已征稅款，以及征稅后出現(xiàn)的進(jìn)項(xiàng)稅額大于銷項(xiàng)稅額后不足抵扣部分，稅務(wù)機(jī)關(guān)不再退稅，也不得抵減清算過程中應(yīng)按簡(jiǎn)易辦法征收的增值稅。二、對(duì)企業(yè)處置房地產(chǎn)，包括房屋、建筑物、建筑物和地面附著物，按房地產(chǎn)銷售項(xiàng)目繳納營(yíng)業(yè)稅。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，商標(biāo)權(quán)，專利權(quán)，著作權(quán)，商譽(yù)的行為，應(yīng)當(dāng)按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”項(xiàng)目繳納營(yíng)業(yè)稅。三、企業(yè)處置房屋、建筑物、建筑物、地面附著物和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的收入，依法繳納土地增值稅。土地增值稅就收入扣除準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目后的增值部分按規(guī)定的稅率計(jì)算征收。轉(zhuǎn)讓舊房允許扣除項(xiàng)目的確定：轉(zhuǎn)讓舊房可以提供評(píng)價(jià)的。轉(zhuǎn)讓舊房可扣除的項(xiàng)目金額包括三項(xiàng)：一是舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；二是取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用；三是在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。另外，納稅人繳納的評(píng)估費(fèi)用，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許扣除。

《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)），銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。 《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第三條 納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。 具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。 應(yīng)納稅額不足一角的，免納印花稅。 應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算繳納。