夫妻一方賣掉房子是合法的嗎
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夫妻一方私自賣房符合法定條件的即為有效，條件有： (1)買方購買時是善意的; (2)支付合理價格; (3)完成過戶。 雖然夫妻一方不可以私自賣房，因?yàn)榉蚱迣餐械呢敭a(chǎn)，有平等的處理權(quán)。但夫妻一方未經(jīng)另一方同意，以自己名義轉(zhuǎn)讓登記在自己名下的法定共有房屋的，不能對抗善意相對人。
《民法典》第一千零六十條，夫妻一方因家庭日常生活需要而實(shí)施的民事法律行為，對夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。 夫妻之間對一方可以實(shí)施的民事法律行為范圍的限制，不得對抗善意相對人。
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夫妻一方私自賣房符合法定條件的即為有效，條件有： （1）買方購買時是善意的； （2）支付合理價格； （3）完成過戶。雖然夫妻一方不可以私自賣房，因?yàn)榉蚱迣餐械呢敭a(chǎn)，有平等的處理權(quán)。但夫妻一方未經(jīng)另一方同意，以自己名義轉(zhuǎn)讓登記在自己名下的法定共有房屋的，不能對抗善意相對人。
夫妻一方私自賣房符合法定條件的即為有效，條件有： (1)買方購買時是善意的; (2)支付合理價格; (3)完成過戶。雖然夫妻一方不可以私自賣房，因?yàn)榉蚱迣餐械呢敭a(chǎn)，有平等的處理權(quán)。但夫妻一方未經(jīng)另一方同意，以自己名義轉(zhuǎn)讓登記在自己名下的法定共有房屋的，不能對抗善意相對人。
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夫妻一方在監(jiān)獄能賣掉房嗎不可以。夫妻一方在監(jiān)獄不能賣掉房，另一方無權(quán)處分雙方共有財產(chǎn)，絕對不能單方處理。處分財產(chǎn)要經(jīng)服刑的一方同意。已經(jīng)處分的，服刑一方可以要求另一方賠償自己所有的那部分。夫妻共同共有，每一方都有50%，房子不可以分割，所以，已經(jīng)賣掉的，所得款有一
2020.08.08 482 -
房產(chǎn)證上夫妻一方過世另一方可以賣掉房子嗎夫妻一方去世，共有房屋可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過其他有繼承權(quán)人的同意。具體的房產(chǎn)過戶手續(xù)因是否有遺囑而不同： 1.若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)
2021.04.15 467 -
房子夫妻一方能賣房嗎可以。夫或妻在共同財產(chǎn)上的處置權(quán)是平等的，但一方賣房應(yīng)與另一方進(jìn)行平等協(xié)商，取得一致意見。第三人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人，即另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方賣房，第
2022.04.13 1,157
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夫妻間夫妻一方可以賣掉房屋嗎
夫妻共有的房產(chǎn)其中一方是否可以單方面買賣房屋需要先搞清楚房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的情況： 1、若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購房合同書上，購房時房產(chǎn)登記和購房發(fā)票都是一方的，算個人房產(chǎn)?？梢宰孕匈I賣。 2
2022-05-09 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)一方能賣掉嗎？
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對方出價的一半。
2022-05-04 15,340 -
夫妻共同的房產(chǎn)一方可以賣掉嗎
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對方出價的一半。
2022-05-10 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)的一方有權(quán)賣掉嗎？
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對方出價的一半。
2022-04-17 15,340
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夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具體出售方式需要根據(jù)具體情況決定： 首先，如果在世一方為死者的唯一繼承人的，在繼承房屋一半所有權(quán)后，只需要帶上有關(guān)材料、證件，到房屋所在地的部門辦理過戶手續(xù)房屋變更登記手續(xù)就可以了。因?yàn)楦鶕?jù)我國《物權(quán)法》的相
2,253 2021.04.25 -
01:03
夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨(dú)買房。夫妻一方使用自己的個人財產(chǎn)，單獨(dú)購買房屋的，屬于其個人財產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨(dú)買房，并且房屋歸購房者個人所
7,679 2022.05.11 -
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夫妻一方死亡孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)是誰孩子的監(jiān)護(hù)人是誰，要綜合考慮其是否已經(jīng)成年、父母是否健在、其他家屬是否具有監(jiān)護(hù)能力等因素。對于未成年人，一般情況下，父母是其監(jiān)護(hù)人。父母一方死亡的，另一方是其監(jiān)護(hù)人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果父母均已死亡，或者均沒有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力
2,281 2022.04.17
