房屋產權法上關于房屋產權年限是如何規(guī)定的
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首先，房屋產權是指房產所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益總和； 即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成。 其次，房屋所有權是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有；而土地使用權是有期限的，國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。 最后，另外，住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。 該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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鑒于目前我國對土地使用權年限的規(guī)定，房屋的產權年限也就受制于所在土地使用權的年限。 一般按建筑類型來分，普通住宅的土地使用權年限最高為70年，工業(yè)綜合類房產用地為50年，商業(yè)房產用地為40年。
我國對各用途城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓最高年限的規(guī)定，近年來并未變化，分別是居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
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房屋產權年限是如何規(guī)定的
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房屋產權年限規(guī)定？
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房屋產權糾紛如何解決發(fā)生房屋產權糾紛的，可通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進行友好協商溝通； 2、如協商不能達成一致意見，根據一方當事人的申請，可在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過調解，達成和解協議；
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