離婚時(shí)按揭房歸誰(shuí)增值部分算誰(shuí)的,有沒(méi)有法律規(guī)定
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離婚時(shí)按揭房的歸屬：雙方可通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行離婚，提前寫(xiě)明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割；增值部分的歸屬：一般是算夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)。但如果該按揭房是一方的婚前房產(chǎn)，婚后增值的部分仍是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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按揭房歸誰(shuí)： 有約定從約定，沒(méi)有約定的，根據(jù)夫妻共有財(cái)產(chǎn)和夫妻一方財(cái)產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行分割。 增值部分算誰(shuí)的： 若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，增值部分無(wú)需單獨(dú)列出；若一方出資購(gòu)買，房子屬于購(gòu)房者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，增值部分歸一人所有。
離婚時(shí)按揭房的歸屬：雙方可通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行離婚，提前寫(xiě)明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割；增值部分的歸屬：一般是算夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)。但如果該按揭房是一方的婚前房產(chǎn)，婚后增值的部分仍是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。
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離婚時(shí)按揭房歸誰(shuí)增值部分要算誰(shuí)的按揭房歸婚前買房者所有。離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。如果購(gòu)買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，離婚時(shí)房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買增值部分屬于購(gòu)房者
2023.02.23 106 -
按揭買房增值部分歸誰(shuí)對(duì)于婚前個(gè)人所購(gòu)婚后共同還貸的房產(chǎn)，離婚時(shí)的歸屬，首先是有約定按照約定處理，無(wú)約定時(shí)則認(rèn)定屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，但是需要由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一進(jìn)行合理的補(bǔ)償。按揭房產(chǎn)權(quán)在性質(zhì)上并不完全屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，而是夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)與婚
2021.04.27 131 -
購(gòu)房按揭的增值部分歸誰(shuí)？按揭房買房如果情況是一方婚前支付首付購(gòu)買，婚后雙方共同還貸的情況，那增值部分一般會(huì)歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有，如果另一方有共同還貸的，房屋產(chǎn)權(quán)人可以根據(jù)實(shí)際情況按比例對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.09 161
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離婚時(shí)按揭房歸誰(shuí)增值部分算誰(shuí)的
按揭房歸婚前買房者所有。離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。 如果購(gòu)買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，離婚時(shí)房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割
2023-02-22 15,340 -
離婚時(shí)按揭房歸誰(shuí)增值部分要算誰(shuí)的
按揭房歸婚前買房者所有。離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。 如果購(gòu)買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，離婚時(shí)房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割
2022-10-18 15,340 -
離婚按揭房歸誰(shuí)增值部分要算誰(shuí)的
按揭房歸婚前買房者所有。離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。 如果購(gòu)買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，離婚時(shí)房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割
2022-11-07 15,340 -
離婚時(shí)按揭房歸誰(shuí)增值部分
按揭房歸婚前買房者所有。離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。 如果購(gòu)買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，離婚時(shí)房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割
2023-05-03 15,340
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00:54
離婚時(shí)按揭房產(chǎn)增值該如何分割離婚時(shí)按揭房產(chǎn)增值分割方式有以下兩點(diǎn)： 1、離婚時(shí)按揭房產(chǎn)增值部分，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則增值部分自然歸入夫妻共同財(cái)產(chǎn)，直接分割即可； 2、如果該房產(chǎn)屬于雙方共同還貸的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則房產(chǎn)所有人應(yīng)給予共同還貸人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，增值部分歸
1,021 2022.10.12 -
01:13
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計(jì)算首先，一方的婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,695 2022.04.15 -
01:19
離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
957 2022.04.15
