房屋產(chǎn)權(quán)引發(fā)的糾紛頻繁發(fā)生。由于主體之間的關(guān)系不同，這些糾紛的處理方式也不同。1、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理方法：公民因產(chǎn)權(quán)登記引起的產(chǎn)權(quán)糾紛雙方或多方出資或以合伙經(jīng)營(yíng)期間的資金收益共同購(gòu)買(mǎi)的房屋，產(chǎn)權(quán)共同登記過(guò)戶(hù)后，由出資人共同擁有。主張產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有但無(wú)法提供有力證據(jù)的，予以支持。但是，一方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中主動(dòng)放棄登記，沒(méi)有其他約定。只有在另一方登記過(guò)戶(hù)后，他才反悔并主張產(chǎn)權(quán)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)歸登記過(guò)戶(hù)方所有，登記方應(yīng)當(dāng)退還登記方的房款；一方登記時(shí)未明確表示放棄登記的，只登記在另一方名下，但共同居住、使用、管理多年。登記人既沒(méi)有退款，也沒(méi)有長(zhǎng)期異議的，發(fā)生糾紛后，可以實(shí)事求是地認(rèn)定產(chǎn)權(quán)歸出資人所有，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)當(dāng)變更。一方出資購(gòu)房后，將產(chǎn)權(quán)登記為自己和他人共有，雙方長(zhǎng)期共同管理使用該房屋的，可視為出資人贈(zèng)與他人，產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，出資人反悔的，不予支持；出資人因某種原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記為他人姓名，但既沒(méi)有贈(zèng)與他人的表示，也長(zhǎng)期不讓他人知道。一段時(shí)間后，如果他人知道并主張權(quán)利，一般不予支持。但是，出資人侵犯他人姓名的行為應(yīng)當(dāng)給予他人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理方法：兄弟姐妹之間產(chǎn)權(quán)糾紛父母遺留的財(cái)產(chǎn)，由兄弟姐妹中的一人以個(gè)人名義領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。其他兄弟姐妹雖然沒(méi)有異議，但一直住在這個(gè)房子里，一起生活。因登記方主張獨(dú)有而發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定登記人作為全體共有人的代表登記產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)歸兄弟姐妹所有。兄弟姐妹數(shù)人共同經(jīng)商。共同生活期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，購(gòu)房合同和房產(chǎn)登記證登記為其中一人的名稱(chēng)，視為登記人代表共有人登記產(chǎn)權(quán)，其產(chǎn)權(quán)屬于兄弟姐妹。但如果兄弟姐妹在一起生活期間，其中一人用自己的資金經(jīng)營(yíng)工商供養(yǎng)全家，以自己的名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，兄弟姐妹就此發(fā)生糾紛。購(gòu)買(mǎi)時(shí)有約定按約定處理，名義約定的，產(chǎn)權(quán)確認(rèn)歸購(gòu)買(mǎi)個(gè)人所有。3、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的處理方法：父母和子女之間產(chǎn)權(quán)糾紛中父母購(gòu)買(mǎi)或建造的房屋，以子女一人的名義登記。父母生前明確表示贈(zèng)與登記人的，如房產(chǎn)證或房屋管理機(jī)關(guān)檔案中有明確的贈(zèng)與記載，或者有購(gòu)買(mǎi)人贈(zèng)與房產(chǎn)的公證書(shū)，或者有其他明確證據(jù)證明購(gòu)買(mǎi)人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)有贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)登記人的意思表示的，產(chǎn)權(quán)歸登記人所有：父母生前未明確贈(zèng)與的，死后子女為產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，未登記人承擔(dān)舉證責(zé)任。沒(méi)有確鑿證據(jù)推翻登記的，產(chǎn)權(quán)也應(yīng)當(dāng)歸登記人所有；有確鑿證據(jù)證明登記人只是作為產(chǎn)權(quán)人代表的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)為父母所有，由其法定繼承人繼承。如果父母用子女的贍養(yǎng)費(fèi)購(gòu)買(mǎi)房屋并登記產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)應(yīng)確認(rèn)歸父母所有。子女主張產(chǎn)權(quán)共有的，不予支持；如果子女在出資時(shí)明確與父母共同購(gòu)買(mǎi)建造，產(chǎn)權(quán)應(yīng)視為共有。孩子因結(jié)婚、分家等購(gòu)買(mǎi)．建房自住的，產(chǎn)權(quán)一般歸購(gòu)．建房子的子女所有；子女離婚時(shí)，父母．兄弟以建房時(shí)有資助為由，主張產(chǎn)權(quán)共有的，一般不予支持。家庭成員中一人經(jīng)批準(zhǔn)新建房屋，其他家庭成員如少量材料、資金或勞動(dòng)投入，有約定的，按約定處理；沒(méi)有約定的，應(yīng)當(dāng)在親屬之間幫助。其他家庭成員一般不能取得新建房屋的產(chǎn)權(quán)。發(fā)生糾紛后，產(chǎn)權(quán)人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。在農(nóng)村，父母明確為子女結(jié)婚建造的房屋，其產(chǎn)權(quán)按約定處理，沒(méi)有約定的，已經(jīng)交付子女結(jié)婚后實(shí)際使用的，可視人父母贈(zèng)與子女的婚前財(cái)產(chǎn)。