拆遷安置房與商品房有何區(qū)別？
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拆遷安置房和商品房的區(qū)別： (1)安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低； (2)相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)； (3)安置房交易時間受限； (4)安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時候?qū)Π仓梅窟M行產(chǎn)權(quán)登記； (5)安置房相對于商品房的使用用途來說受到了一定限制； (6)相對于商品房來說安置房享有的權(quán)利較為不全面。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條規(guī)定，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的； 可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。
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拆遷安置房和商品房的區(qū)別： (1)安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低; (2)相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán); (3)安置房交易時間受限; (4)安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時候?qū)Π仓梅窟M行產(chǎn)權(quán)登記; (5)安置房相對于商品房的使用用途來說受到了一定限制; (6)相對于商品房來說安置房享有的權(quán)利較為不全面。
安置房用地實行劃撥，即不收取出讓金。商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)。土地的性質(zhì)是出讓，即支付土地出讓金。安置房有交易時限，即規(guī)定幾年內(nèi)不得上市銷售。商品房沒有這樣的規(guī)定。只要購買已登記的現(xiàn)有房屋，就可以在市場上交易。
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回遷安置房與商品房有什么區(qū)別回遷安置房與商品房的區(qū)別?；剡w安置房是指土地被征收商用后，補償給土地上原附著物的所有權(quán)人的房子。具體區(qū)別如下：1、兩者的產(chǎn)權(quán)不同。很多安置房是沒有房屋產(chǎn)權(quán)的，商品房是完全產(chǎn)權(quán)；2、兩者的交易時間不同。商品房交易一般不受時間限制，安置房一般需
2022.04.15 2,473 -
拆遷安置房和商品房有什么區(qū)別嗎拆遷安置房和商品房的區(qū)別： (1)安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低； (2)相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)； (3)安置房交易時間受限； (4)安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時候?qū)Π仓梅窟M行產(chǎn)權(quán)登記； (5)安置房相對于商品房的使
2020.09.11 176 -
商品房與安置房的區(qū)別商品房和安置房的區(qū)別是：安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋或者是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房；商品房是開發(fā)商經(jīng)過出讓的方式獲得土地建造
2020.12.27 146
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拆遷安置房與商品房的區(qū)別
遷房與商品房區(qū)別：遷房概念源于拆遷貨幣補償式拆遷戶用補償款購買商品房與普通購買商品房沒任何區(qū)別都花錢買房購房者身份相同采取遷式補償拆遷房商品房能作商品房售二者間存些區(qū)別：1、房價款面商品房與拆遷房區(qū)別
2022-02-04 15,340 -
拆遷安置房與商品房有什么區(qū)別？
拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設(shè)備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆
2022-04-14 15,340 -
拆遷安置房與商品房有什么區(qū)別？
1、土地來源的區(qū)別 拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進行產(chǎn)權(quán)登記。 2、產(chǎn)權(quán)
2021-04-07 15,340 -
拆遷安置房與商品房有哪些區(qū)別？
1、土地來源的區(qū)別 拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進行產(chǎn)權(quán)登記。 2、產(chǎn)權(quán)
2022-05-18 15,340
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安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國企在進行城市建設(shè)時將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17 -
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回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
3,452 2022.04.17 -
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6,746 2022.04.15
