無證宅基地，如何規(guī)定無證宅基地的
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無證宅基的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：首先要知道以下這5類宅基地是不符合使用規(guī)定，屬于無償回收的：①宅基地使用權(quán)的用地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》；②一戶多宅的家庭中多出來的宅基地；③不屬于本村人口購買的；④歸屬問題還存在爭議的；⑤沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，私自建造的房屋。下面這2類宅基地是被迫拆除的，可以領(lǐng)取拆遷補(bǔ)貼的：①村民申請到的宅基地，在2年以上的時間沒有用于房屋建設(shè)，一直閑置，屬于閑置宅基地；②村里修建公路或者其他公共設(shè)施，導(dǎo)致房屋不得不被占，而且有和村民達(dá)成拆遷賠償協(xié)議。雖然每個地方的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，但是農(nóng)民朋友還是不會吃虧的，一般都有十幾萬接近二十萬左右，如果面積較大，再算上購房補(bǔ)貼和退地補(bǔ)助等，一家補(bǔ)償40來萬也是有的。宅基地拆遷價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么一、宅基地拆遷需要單獨(dú)補(bǔ)償《土地法》修正草案有明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅，具體的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)還是按照當(dāng)?shù)卣疀Q定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。二、宅基地和房屋應(yīng)當(dāng)分別補(bǔ)償宅基地屬于村集體的，產(chǎn)權(quán)不屬于村民，而宅基地上所自建房屋的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸于村民所有的。所以農(nóng)村房屋被征收時，有兩種補(bǔ)償。一是對宅基地的補(bǔ)償，二是對房屋的補(bǔ)償。
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無證宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助
2021.02.26 138 -
無房無宅基地證明怎么開房證明是在戶口所在地房管局開具的，拿著身份證和戶口本，一般手續(xù)費(fèi)是15-20元，另外無房證明的有效期是字開具之日起一個月，過期后作廢，需要重新再開具的。
2021.10.10 1,323 -
宅基地證宅基地證，即“集體土地使用證”，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權(quán)，還包括其他集體或集體內(nèi)部成員所使用的集體建設(shè)用地使用權(quán)證明，如：村辦學(xué)校、辦公室、村辦企業(yè)等等。
2020.10.31 593
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無證宅基地如何補(bǔ)償
原則上在征地拆遷時，要依據(jù)宅基地使用權(quán)證書進(jìn)行補(bǔ)償。自己的宅基地并沒有相應(yīng)的證書，這種情況原則上來說不予進(jìn)行補(bǔ)償，但是每個地區(qū)的規(guī)定會不一樣的，這個可以到實(shí)際的拆遷部門去詢問一下。
2022-06-28 15,340 -
無證宅基地如何處理
宅基地糾紛處理原則及調(diào)解 “農(nóng)村工作兩臺戲，計劃生育宅基地”。這句在我國農(nóng)村廣為流傳的順口溜，客觀地反映出長期以來宅基地問題一直是農(nóng)村生產(chǎn)生活中最具普遍性、復(fù)雜性、最棘手的問題，它是農(nóng)村社會各種矛盾的
2022-08-12 15,340 -
無宅基地證明如何開？
我村村民在有宅基地一處，總面積為平方米，東西：米，南北米，宅基地證號為：，地號為：，經(jīng)協(xié)商于年月日（過戶時間與上報時間不能超過一個月）過戶個我村村民，未辦理過戶手續(xù)。 現(xiàn)經(jīng)村街同意，將該處宅基地使用權(quán)
2022-08-12 15,340 -
無證宅基地能確權(quán)嗎，如何規(guī)定的？
法律有收回宅基地的規(guī)定，確權(quán)也罷，審批也罷，不審查就不知道是否是合法使用，肯定進(jìn)行審查。超過兩年內(nèi)不使用就會符合收回規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況還可以再次批準(zhǔn)
2022-08-11 15,340
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01:16
如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
3,280 2022.04.15 -
00:59
宅基地買賣合同無效如何處理宅基地買賣合同由于違反了我國法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效的合同，這時候推定雙方都對合同的無效事由存在法定的過錯，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。這主要因?yàn)?，我國法律明確規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權(quán)。
1,398 2022.04.17 -
01:23
沒有宅基地證賠償嗎沒有宅基地證比較難獲得賠償。按照我國的法律規(guī)定，原則上拆遷補(bǔ)償時必須要出示相關(guān)證件，比如說土地使用證或者宅基地證等等。但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償政策不同，因此補(bǔ)償也有所差異。宅基地在拆遷的時候，補(bǔ)償分為兩部分，一
1,687 2022.04.15
