建筑工程施工人怎么追索工程款
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1、實(shí)際施工人員應(yīng)先向合同對(duì)方（轉(zhuǎn)包方，違法轉(zhuǎn)包方）主張權(quán)利?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的說(shuō)明》第26條第1款規(guī)定：實(shí)際施工人以承包人、違法承包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)受理。如上所述，實(shí)際施工人員主要指分包合同中的承包人。實(shí)際施工人往往與轉(zhuǎn)包人．違法分包人簽訂合同，他們是轉(zhuǎn)包或違法分包合同的相對(duì)人。實(shí)際施工人員向承包人起訴違法承包人主張權(quán)利，人民法院必須受理。最高人民法院認(rèn)為，《司法解釋》第26條第1款主要提倡向各級(jí)人民法院申訴實(shí)際施工人員申請(qǐng)工程費(fèi)用的，首先要向與合同關(guān)系的承包人和違法承包人主張權(quán)利，這是實(shí)際施工人主張權(quán)利的主要途徑和主導(dǎo)方向。2、實(shí)際施工人員可以發(fā)包人員為被告直接起訴。實(shí)踐中，承包人與承包人簽訂建設(shè)工程施工合同后，多將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或違法分包給實(shí)際施工人員。按照合同的相對(duì)性來(lái)講，實(shí)際施工人應(yīng)當(dāng)向其有合同關(guān)系的轉(zhuǎn)包人或違法分包人主張權(quán)利，而不應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人主張權(quán)利。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十六條
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拖欠建筑工程款,屬于普通民事糾紛,催收無(wú)果的話，只能到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后,拖欠方仍不支付的,再申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。
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建筑工程停工承包人怎么索賠建筑工程停工承包人索賠應(yīng)當(dāng)向工程師發(fā)出索賠意向通知，工程師對(duì)承包人的索賠申請(qǐng)進(jìn)行審核，認(rèn)可該項(xiàng)索賠后通知承包人，發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明，承包人作出是否接受最終的索賠決定。
2021.03.04 159 -
建筑工程施工違約怎么辦根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對(duì)以下違約行為負(fù)違約責(zé)任： 1、發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。建設(shè)工程合同在性質(zhì)上屬于承攬合同，發(fā)包方作為承攬
2021.01.06 274 -
怎樣預(yù)防建筑工程拖欠施工款建筑施工企業(yè)預(yù)防工程款拖欠可以使用連帶責(zé)任制度對(duì)工程款的按時(shí)支付給予特殊保護(hù)；可以在合同中約定拖欠工程款發(fā)過(guò)書(shū)面催告后承包人有權(quán)順延工期；可以約定對(duì)拖欠的工程款計(jì)息。
2021.04.15 169
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建筑工程施工人如實(shí)際施工人如何追討工程款
請(qǐng)求支付工程價(jià)款的權(quán)利屬于實(shí)際施工人，如果實(shí)際施工人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款，人民法院應(yīng)予支持，也就是說(shuō)，請(qǐng)求參照合同約定來(lái)支付工程價(jià)款是承包人的法定權(quán)利，此時(shí)發(fā)包人如果提出要求按實(shí)結(jié)算，通常情況
2022-08-23 15,340 -
建筑施工人應(yīng)如何追討工程款
請(qǐng)求支付工程價(jià)款的權(quán)利屬于實(shí)際施工人，如果實(shí)際施工人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款，人民法院應(yīng)予支持，也就是說(shuō)，請(qǐng)求參照合同約定來(lái)支付工程價(jià)款是承包人的法定權(quán)利，此時(shí)發(fā)包人如果提出要求按實(shí)結(jié)算，通常情況
2022-08-19 15,340 -
沒(méi)簽建筑施工合同怎么追討工程款
合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。但是，如果沒(méi)有簽訂書(shū)面合同，那就要看該合同在事實(shí)上有沒(méi)有履行?！丁芬?guī)定：法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同的，而沒(méi)有簽訂，但是一方當(dāng)事人已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對(duì)方當(dāng)事人接受的，視為合同成立，
2022-09-03 15,340 -
建筑施工工程索賠的類(lèi)別
按索賠目的分類(lèi)，按索賠處理方式分類(lèi)，按索賠對(duì)象分類(lèi)。索賠目分類(lèi): 1、工期索賠：工期索賠是承包商向業(yè)主要求延長(zhǎng)施工的時(shí)間，是原定的工程竣工日期順延一段合理時(shí)間。 2、經(jīng)濟(jì)索賠：經(jīng)濟(jì)索賠就是承包商向業(yè)主
2021-09-29 15,340
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01:17
建筑工程施工承包合同怎么寫(xiě)工程承包合同寫(xiě)法如下：首先需要寫(xiě)明甲乙雙方的姓名，寫(xiě)上經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫(xiě)明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫(xiě)清楚合同價(jià)款，付款的相關(guān)方式。最后寫(xiě)上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫(xiě)上雙方
912 2022.04.25 -
00:57
建筑工程施工合同注意事項(xiàng)簽訂建筑工程合同的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，要注意以下方面的問(wèn)題：（1）對(duì)工期的約定以及工期順延的約定；（2）安全文明施工的責(zé)任的約定，一般約定由承包方承擔(dān)；（3）對(duì)于監(jiān)理工程師發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設(shè)置；（4）材料設(shè)備供應(yīng)的條款，
1,842 2022.04.17 -
01:05
建筑工程施工合同主要包括建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)：工程范圍，建設(shè)工期，中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時(shí)間，影響著后續(xù)工程的開(kāi)工，制約著整個(gè)工程的順利完成，在施工合同中需對(duì)中間工程的開(kāi)工和竣工
1,568 2022.04.15
