回遷房房產(chǎn)證上有名字, 父母的回遷房父母去世了, 房子怎么分配
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1，回遷房已經(jīng)取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于房產(chǎn)證上所有權(quán)人，未取得房產(chǎn)證的，回遷協(xié)議上署名者有將來取得房產(chǎn)的權(quán)利（回遷協(xié)議不是產(chǎn)權(quán)證明）2，產(chǎn)權(quán)人死亡的，如果有遺囑，按遺囑分配房產(chǎn)，如果沒有遺囑，按法定繼承，第一順序繼承人：父母、配偶、子女共同繼承3，產(chǎn)權(quán)人離婚，夫妻雙方可就回遷房中夫妻共同取得部分進(jìn)行分割，婚前原有產(chǎn)權(quán)面積屬于原產(chǎn)權(quán)人所有；產(chǎn)權(quán)證如果登記于夫妻雙方名下的，完全屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)商或者通過法院分割4，只有回遷協(xié)議未取得產(chǎn)權(quán)證的，協(xié)議上安置人員死亡的，就其名下安置部分在取得產(chǎn)權(quán)證后由繼承人按法定繼承進(jìn)行分割5，只有回遷協(xié)議未取得產(chǎn)權(quán)證的，協(xié)議上安置人員離婚的，可以協(xié)商或者按協(xié)議上各自取得安置面積分割
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父母去世了房產(chǎn)的分配如下：如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦；如果沒有立下遺囑，則法定繼承辦理，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序?yàn)榕渑肌⒆优?、父母。第二順序?yàn)樾值?、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承，第二順序繼承人不繼承。
父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈(zèng)與和買賣，不管你選繼承、贈(zèng)與還是買賣，都必須要付出一項(xiàng)花費(fèi)：評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用等于評(píng)估價(jià)×0.5%。三種過戶方式中，多數(shù)情況下繼承的費(fèi)用是最少的，也是最快捷的，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只要繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。
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房產(chǎn)證上的名字是父母去世房產(chǎn)怎么繼承房產(chǎn)證名字是父母，父母去世后按照法律規(guī)定的繼承順序和方法繼承，如果有遺囑的，遺囑上約定的繼承人有繼承權(quán)；如果沒有遺囑的，按照法定繼承確定，繼承人分別是第一順序的配偶、子女、父母；第二順序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2021.04.13 313 -
房產(chǎn)證名字是父母，父母去世后怎么繼承首先看父母生前有沒有立下遺囑，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)，如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn)，具體能否分到父母遺產(chǎn)，要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定。
2021.01.28 531 -
父母給買的回遷房還能算父母的房產(chǎn)嗎婚后父母贈(zèng)與的回遷房，如果說明了是單獨(dú)贈(zèng)與個(gè)人的，那回遷房就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用參與分割。如果父母在婚后贈(zèng)與的回遷房沒有特別說明，該房產(chǎn)應(yīng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，按照共同財(cái)產(chǎn)處理。
2021.02.10 154
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回遷房父母去世房產(chǎn)證怎么辦
現(xiàn)在誰享有回遷房產(chǎn)權(quán)？ 原則上是：奶奶、爸爸、叔叔、姑姑四人共有 原房房產(chǎn)證未更名，等辦理回遷房房產(chǎn)證之前需要改名嗎？ 一般不能更名 如果奶奶死了，回遷房房產(chǎn)證上寫的是奶奶和叔叔的兩人的名字，爸爸還有
2022-03-14 15,340 -
房產(chǎn)證是父母的名字, 父母去世了, 房子怎么辦
在父母沒有留下遺囑的情況下，由于房產(chǎn)寫的是父母的名字，那么在父母過世以后，按照法律規(guī)定就成為了遺產(chǎn)，由繼承人均等繼承。在購房時(shí)您的出資，一般會(huì)認(rèn)定為一種借貸行為，在分割遺產(chǎn)時(shí)您可以主張其他繼承人償還債
2022-03-19 15,340 -
房產(chǎn)證上是父母的名字, 父母去世了怎么辦
怎樣繼承房產(chǎn)是看情況的，如果父母在世的話，可以通過立遺囑或贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)留給子女父母不在世的話，得區(qū)分共同還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，得通過辦理繼承權(quán)公證或贈(zèng)與公證才能到房管部門辦理過戶手續(xù)，繼承的話，如果子女都
2022-03-27 15,340 -
父母去世了, 房產(chǎn)證上還有母親的名字, 母親去世了, 房子怎么繼承?
1、繼續(xù)法規(guī)定：繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑辦理。2、你現(xiàn)在住的這套房子有可能是你父母的共同財(cái)產(chǎn)，也有可能是你們?nèi)胰说墓餐?cái)產(chǎn)（由于你說的不是很清楚，暫
2022-01-24 15,340
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父母老房子動(dòng)遷子女怎么分配父母老房子動(dòng)遷子女分配方式如下： 1、房屋拆遷子女財(cái)產(chǎn)分配，原則上是按照平均分配的方式進(jìn)行分配； 2、對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧； 3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)
7,963 2022.04.17 -
00:57
父母去世沒留遺囑,房產(chǎn)如何分配首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。如果被繼承人沒有留下遺囑，但留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應(yīng)當(dāng)首先按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容，來確定其房產(chǎn)的繼承人和各繼承人的繼承份額。如果
2,108 2022.04.15 -
01:18
父母去世了遺產(chǎn)怎么分配首先，如果被繼承人有配偶并且有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在繼承開始之前，應(yīng)當(dāng)從財(cái)產(chǎn)中屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分，分割一半給其配偶，剩余的財(cái)產(chǎn)才屬于遺產(chǎn)。關(guān)于遺產(chǎn)如何分割，首先看被繼承人有沒有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，如果有的話，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺
3,687 2022.04.15
