夫妻買房按揭一方征信不好可以按揭嗎？
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貸款擔(dān)保人應(yīng)付怎樣的法律責(zé)任。一般銀行做擔(dān)保貸款，都會(huì)根據(jù)申請(qǐng)額度對(duì)該筆貸款的擔(dān)保人資產(chǎn)做詳細(xì)的評(píng)估，只有保的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估大于擔(dān)保的該筆貸款申請(qǐng)額度，且沒有不良的記錄你才能獲得擔(dān)保資格。一般做保證人，銀行信貸會(huì)要求出示、行車證、存款流水等資產(chǎn)證明，還包括所在公司人力部或財(cái)務(wù)部提供收入證明等材料并留復(fù)印件作為附件放進(jìn)信貸檔案送到主管信貸審批部門進(jìn)行審批。貸款擔(dān)保需要簽訂擔(dān)保合同。擔(dān)保合同一般有兩種：一種是專門格式的保證合同，一種是主合同中含有保證條款。根據(jù)法律規(guī)定：當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與對(duì)的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。也就是說，無論是哪種形式的保證，一旦被保證人債務(wù)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)恐慌，保證人都要承擔(dān)替被保證人的風(fēng)險(xiǎn)。
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按揭買房征信不好的方法：1、轉(zhuǎn)變信用白戶的身份。信用不達(dá)標(biāo)，可能是因?yàn)槟闶切庞眯“祝瑥膩頉]有申請(qǐng)過信用卡或貸款；2、提出異議申請(qǐng)。除了個(gè)人信息填寫錯(cuò)誤外，還有一些人因?yàn)閬G失了身份證，被冒領(lǐng)貸款或申請(qǐng)信用卡；3、開具非惡意逾期證明。要求銀行出具非惡意逾期證明。
夫妻共同買房的，一般會(huì)審核夫妻雙方的征信，所以無論是哪一方征信不好，都不能貸款買房，因?yàn)殂y行一般會(huì)直接拒貸。
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按揭房可以過戶給征信不好的人嗎房子貸款中是不可以過戶的,根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī),房屋在按揭抵押期間,是不能進(jìn)行過戶等行為的;只有在解除按揭抵押后,相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶。
2020.07.11 1,497 -
按揭房可以轉(zhuǎn)按揭嗎可以，房貸可以轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。
2020.02.22 392 -
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按揭房征信不好負(fù)債大可以離婚嘛解決由一方辦按揭么？
夫妻兩人有一個(gè)是信用不良，那么可以進(jìn)行離婚后，征信記錄良好的一方再進(jìn)行貸款，一般不建議那么做，后續(xù)會(huì)產(chǎn)生很多不必要的糾紛。除了假離婚，其他的方法如下： 1、凡事都有輕重，首先我們要看逾期是否嚴(yán)重，如果
2022-07-22 15,340 -
按揭房可以過戶給征信不好的人嗎
房子貸款中是不可以過戶的,根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī),房屋在按揭抵押期間,是不能進(jìn)行過戶等行為的;只有在解除按揭抵押后,相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶。
2021-12-28 15,340 -
按揭買房現(xiàn)在可以轉(zhuǎn)按揭嗎
抵押房屋可轉(zhuǎn)抵押。 抵押貸款是指借款人在個(gè)人住房貸款還款期間出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋買受人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。 符合轉(zhuǎn)抵押條件的，可以轉(zhuǎn)抵押。 具體條件如下： （1）原借款
2021-11-21 15,340 -
按揭買的房可以轉(zhuǎn)按揭購(gòu)房嗎？
房屋買賣可以轉(zhuǎn)抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人
2021-11-08 15,340
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買房按揭征信不通過怎么辦在房地產(chǎn)交易中，很多人都會(huì)采取銀行貸款的方式來支付部分購(gòu)房款。當(dāng)按揭貸款辦理不下來，那么購(gòu)房者一定要先向銀行了解清楚辦理不下來的原因是什么，然后看商品房買賣合同之中是否有約定。如果是由于政策原因或者是銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致購(gòu)房者不能貸款的
1,770 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購(gòu)買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
979 2022.04.15 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估； 4、
888 2023.01.04
