交了首付就可以按揭退房了嗎
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可以的。 買房付了首付，說明已經(jīng)簽了合同了，就已經(jīng)具備法律效力了。如果是購(gòu)房者個(gè)人原因想要退房的，可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，就按照合同中約定的方法處理。如果是開發(fā)商方有違約行為的，購(gòu)房者可以要求退房。如果是不可抗力導(dǎo)致無(wú)法達(dá)成合同目的的，也可以退房。
《民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，未交房的按揭房是否可以退應(yīng)當(dāng)看退房條件是否符合以下幾項(xiàng)？其一是購(gòu)房合同是否是無(wú)效的，如果購(gòu)房合同無(wú)效的話，及開發(fā)商是否是無(wú)權(quán)處分房產(chǎn)，或者開發(fā)商是否存在欺詐的情形誘導(dǎo)購(gòu)房者進(jìn)行購(gòu)買。其二是套型是否有誤差以及誤差是否足以導(dǎo)致雙方合同目的不能實(shí)現(xiàn)，進(jìn)而導(dǎo)致退房。
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買房了，那退房時(shí)需要承擔(dān)違約責(zé)任。 首付款的性質(zhì)是預(yù)付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對(duì)方退回的，但是如果是自身原因不想買房，那買方需要賠付違約金。
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按揭買房只交首付不想要了可以退房子嗎買房首付的意思就是購(gòu)房者按照政府部門規(guī)定的比例支付給開發(fā)商的第一筆購(gòu)房款項(xiàng)，如果購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力比較強(qiáng)，可以選擇高于這個(gè)額度，但是絕對(duì)不能少于這個(gè)額度。 按揭沒辦成首付是否可以退，取決于購(gòu)房合同解除的后果。
2021.02.25 263 -
按揭辦不了首付能退嗎能退，但是對(duì)否需要支付違約金應(yīng)當(dāng)視以下情況而定： 1、如果是銀行原因，比如額度緊張無(wú)法放款，那么購(gòu)房者可以和賣家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付。 2、如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能
2021.04.28 200 -
交首付了可以退房嗎?交了首付可以退房。一方可以與另一方協(xié)商一致退房退款，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后購(gòu)房者退房、售房者退款并根據(jù)退房原因依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.13 194
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按揭辦不了首付可以退嗎
能退。 但是對(duì)否需要支付違約金應(yīng)當(dāng)視以下情況而定： 1、如果是銀行原因，比如額度緊張無(wú)法放款，那么購(gòu)房者可以和賣家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付。 2、如果是因?yàn)橘?gòu)
2022-05-28 15,340 -
按揭買房交了首付后購(gòu)房者可以退房嗎
1、按揭買房開發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者在催告后三個(gè)月內(nèi)仍未獲得房屋的，可以退房。 2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲
2022-11-12 15,340 -
按揭交完首付可以退房嗎
1、首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。 2、購(gòu)房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購(gòu)房合
2022-04-21 15,340 -
已經(jīng)首付,按揭沒貸下了,可以退房嗎
可以退房，但可能需要根據(jù)你的購(gòu)房合同支付一定的違約金。
2022-10-30 15,340
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
621 2022.05.23 -
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交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購(gòu)房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購(gòu)房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17 -
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沒有網(wǎng)簽交了首付可以退房嗎購(gòu)房者沒有網(wǎng)簽交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞Ｙ?gòu)房者可以從以下兩個(gè)方面來申請(qǐng)退房： 第一就是看是否存在合同約定的情形，比如說合同里面如果明確約定了哪些情況可以退房，而實(shí)際的房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)了這些情況，那么購(gòu)房者可
2,633 2022.05.18
