買賣兩人房子必須要同時簽字嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房子是當事人個人財產(chǎn)，賣房一般不需夫妻兩人簽字，如果夫妻雙方對于財產(chǎn)另有約定的除外。我國法律規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
《民法典》第二百四十條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果合同有明確條款說明法人簽字蓋章后生效，未蓋公章沒有法人代表簽字，協(xié)議不發(fā)生效力。沒有簽字蓋章后生效的條款，已蓋公章沒有法人代表簽字，協(xié)議同樣生效。法院一般從寬認定，除非有證據(jù)證明員工盜用單位的公章或擅自使用單位公章，否則判定合同成立。
買房簽合同是否需要兩個人的名字由當事人約定。合同是由當事人約定確定的，包括的內(nèi)容分別有雙方當事人姓名、單位和地址；合同標的、標的物數(shù)量、標的物價格等；合同履行期限、履行地點和履行方式；合同的違約責任及爭議解決方式；法律規(guī)定的其他內(nèi)容等。
-
買房子必須本人簽字嗎買房子所訂立的購房合同不是必須本人簽字?？梢晕兴宿k理，但必須有完整的委托手續(xù)。具體規(guī)定是，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
2021.03.21 197 -
商品房買賣合同必須法人簽字嗎如果合同有明確條款說明法人簽字蓋章后生效，未蓋公章沒有法人代表簽字，協(xié)議不發(fā)生效力。沒有簽字蓋章后生效的條款，已蓋公章沒有法人代表簽字，協(xié)議同樣生效。
2021.01.19 269 -
合同書必須兩個人同時簽字嗎合同書并非必須兩個人同時簽字。當事人可以不同時簽，可以先后順序簽字，但合同自雙方當事人簽字或蓋章時成立。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義
2020.09.29 172
-
買房子的合同必須有兩個人簽字嗎
一、婚后房產(chǎn)證上加名字： 夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)
2022-11-10 15,340 -
房屋買賣合同上必須要產(chǎn)權(quán)人簽字嗎，協(xié)議必須要簽嗎
房屋買賣合同上必須要產(chǎn)權(quán)人簽字。 房屋買賣合同注意事項如下： 1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證
2022-05-04 15,340 -
房屋買賣合同必須本人簽字嗎
可以是本人，也可以委托代簽。 委托要有被代簽人親自簽署的授權(quán)委托書或公證書，授權(quán)內(nèi)容必須有代簽買賣合同這一項。只要能在簽合同時出示授權(quán)委托書或公證書，合同才是有效的！ 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合
2022-08-12 15,340 -
房屋買賣合同必須須產(chǎn)權(quán)人簽字嗎
房屋買賣合同上必須要產(chǎn)權(quán)人簽字。 房屋買賣合同注意事項如下： 1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證
2022-04-29 15,340
-
01:04
離婚必須雙方簽字嗎離婚分為兩種情況，第一種情況是協(xié)議離婚，離婚協(xié)議是必須經(jīng)過夫妻雙方簽字才能發(fā)生法律效力的。根據(jù)我國婚姻法的有關(guān)規(guī)定，離婚協(xié)議是解除夫妻雙方人身關(guān)系的協(xié)議，是即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的，關(guān)于財產(chǎn)分割，子女監(jiān)護探視以及子女撫養(yǎng)費的書面協(xié)
2,599 2022.04.15 -
00:47
買房必須要結(jié)婚證嗎在買房的時候，如果買方是已婚，那么必須要提供結(jié)婚證，不僅僅是在簽訂房屋買賣合同的時候，在辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽備案手續(xù)，以及最后辦理房產(chǎn)證，辦理房屋的貸款手續(xù)的時候都需要提供結(jié)婚證。如果雙方結(jié)婚證遺失的，那么還要及時的補辦，以避免無法辦理房
3,583 2022.04.15 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,153 2022.05.11
