按揭房子多長時(shí)間拿到房產(chǎn)證
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按揭房拿房產(chǎn)證的時(shí)間是：3-4個(gè)月左右。開發(fā)商與購房人簽訂購房合同后，開發(fā)商要在90個(gè)工作日內(nèi)向房屋登記主管部門進(jìn)行申請登記，房屋主管部門需要在30日內(nèi)給購房者發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； （二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格； （三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理； （四）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估； （五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)； （六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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按揭購房多久拿房產(chǎn)證要依據(jù)買賣雙方的購房合同約定，以及房屋所在地房管部門辦理交易手續(xù)的時(shí)限規(guī)定。按揭房子是指通過向銀行申請貸款支付房款的方式購買的房屋。按揭購房和全款買房相比，都需要經(jīng)過簽署房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽、備案、申請登記，發(fā)證的環(huán)節(jié)。而貸款購房的程序中需要額外辦理向銀行申請貸款，辦理抵押登記手續(xù)。上述各項(xiàng)交易環(huán)節(jié)的辦理時(shí)限目前并沒有全國統(tǒng)一的法律規(guī)定，而是由該環(huán)節(jié)的具體辦理單位自行規(guī)定。主要受三個(gè)因素，一是對于依照規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買賣雙方共同或單方申請的，買賣合同是否明確約定了應(yīng)當(dāng)在幾日內(nèi)配合提出申請;二是貸款銀行收到貸款申請后具體處理貸款審核以及發(fā)放貸款的時(shí)間規(guī)定;三是房屋所在地房管部門對備案登記、房產(chǎn)證辦理的時(shí)限規(guī)定。目前明文規(guī)定了房屋所有權(quán)登記應(yīng)當(dāng)在受理后30個(gè)工作日完成。應(yīng)當(dāng)清楚，后兩項(xiàng)時(shí)限都是以買賣當(dāng)事人申請為起算點(diǎn)，所以雙方可以通過合同明確約定申請時(shí)間，盡早辦理，如果一方有拖延辦理行為的，就可以追究違約賠償責(zé)任。
按揭房拿房產(chǎn)證的時(shí)間是：3-4個(gè)月左右。開發(fā)商與購房人簽訂購房合同后，開發(fā)商要在90個(gè)工作日內(nèi)向房屋登記主管部門進(jìn)行申請登記，房屋主管部門需要在30日內(nèi)給購房者發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
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按揭的房子什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證一般按揭買房的時(shí)候，在簽訂買房合同貸款合同進(jìn)行評估審核之后就要過戶，一般過戶當(dāng)天繳納各項(xiàng)稅費(fèi)； 買房當(dāng)天可以領(lǐng)取建委開具的領(lǐng)證通知單，之后再經(jīng)過物業(yè)交割就可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，而在一般情況下過戶完畢大約10個(gè)工作日內(nèi)； 就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證，當(dāng)
2020.07.24 137 -
按揭買房多久能拿到房產(chǎn)證一般情況下是60天左右。其實(shí)，貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的，只不過再多辦一個(gè)《他項(xiàng)權(quán)證》放在銀行?，F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋
2020.01.06 581 -
按揭房能拿到房產(chǎn)證嗎？不管買房人購買的房屋是現(xiàn)房還是期房，不管房款是采用哪種付款方式，房屋都是可以拿到房產(chǎn)證的，所以按揭房也是可以拿到房產(chǎn)證的。只不過沒有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，購房者的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明。大多數(shù)銀行會(huì)在房產(chǎn)證下發(fā)后，由銀行持該
2021.10.11 787
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按揭房子多長時(shí)間拿房產(chǎn)證
按揭房拿房產(chǎn)證的時(shí)間是：3-4個(gè)月左右。開發(fā)商與購房人簽訂購房合同后，開發(fā)商要在90個(gè)工作日內(nèi)向房屋登記主管部門進(jìn)行申請登記，房屋主管部門需要在30日內(nèi)給購房者發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
2022-11-26 15,340 -
按揭買的房子多長時(shí)間拿到房產(chǎn)證
按揭房拿房產(chǎn)證的時(shí)間是：3-4個(gè)月左右。開發(fā)商與購房人簽訂購房合同后，開發(fā)商要在90個(gè)工作日內(nèi)向房屋登記主管部門進(jìn)行申請登記，房屋主管部門需要在30日內(nèi)給購房者發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
2022-05-14 15,340 -
按揭買房多長時(shí)間能拿到房產(chǎn)證
貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的。 1、中華人民共和國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》法規(guī)的第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等等原因使
2022-07-01 15,340 -
按揭購房多長時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證
可能需要1個(gè)月左右就看拿到房產(chǎn)證。進(jìn)行房屋所有權(quán)初始登記，事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請，房屋買賣致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理登記后的30日內(nèi)核
2022-06-06 15,340
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臨時(shí)身份證多長時(shí)間可以拿到臨時(shí)身份證最快當(dāng)日可以拿到，最晚三日內(nèi)也可以拿到。臨時(shí)身份證可以起到身份證的作用，但與身份證不同的是，臨時(shí)身份證有效期只有三個(gè)月，三個(gè)月過后，就無法起到身份證的作用。臨時(shí)身份證一般三天可以拿到。公民在補(bǔ)辦、換領(lǐng)身份證時(shí)，公安機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)居民身
36,277 2022.05.11 -
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按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17 -
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沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06
