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被甲方毀約了簽合同有什么后果

2022-12-06 09:47

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2022-12-06回復(fù)

專業(yè)分析:

甲方簽訂合同后毀約需要承擔違約責任,對方拒不承擔違約責任的,可以去法院起訴。一般合同中約定違約金或者其他違約處理方式的按合同約定承擔違約責任,合同中沒有約定的,也可以主張繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責任。

法律依據(jù):

《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對方可以請求其支付。

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北京市京師律師事務(wù)所

所謂毀約就是明確表示或者以自己的行為表明不履行合同。這種情形屬于法定解除合同的事由。合同中一方毀約,守約人可以有兩種應(yīng)對措施:第一,若合同是金錢債務(wù)。守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或者選擇解除合同,并要求對方承擔違約責任。第二,若合同是非金錢債務(wù)。這種情況下,若過戶沒有客觀障礙的,守約方也有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或者選擇解除合同,并要求對方承擔違約責任。若過戶有客觀障礙的,守約方只能選擇解除合同,但可以要求對方承擔賠償損失。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

甲方違約合同即需要承擔違約責任。乙方可以先與甲方協(xié)商,若雙方協(xié)商不一致,可以共同提請仲裁,或者乙方直接向人民法院提起訴訟。如果雙方的合同里面規(guī)定了違約責任,則按照合同約定的違約責任執(zhí)行,若沒有規(guī)定明確的違約責任,則按照法定違約責任執(zhí)行。

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