兄弟房子過(guò)戶需要什么手續(xù)
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需要貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。由雙方當(dāng)事人一起，持各自身份證，戶口本，婚姻證明，以上住房證明，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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需要辦理以下手續(xù)：1.由買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并將合同進(jìn)行公證；2.買賣雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易進(jìn)行申請(qǐng)，提交相關(guān)資料，申報(bào)房屋價(jià)格，等待房產(chǎn)管理交易進(jìn)行審核；3.房產(chǎn)管理交易給予批準(zhǔn)回復(fù)之后，買賣雙方需繳納二手房過(guò)戶辦理中所需繳納的稅費(fèi)，拿契稅完稅證；4.憑完稅契證到土管部門辦理國(guó)土證，后到房管部門辦理房產(chǎn)證，完成二手過(guò)戶手續(xù)。
需要交稅。兄妹之間的房產(chǎn)過(guò)戶，從法律上的定義是贈(zèng)與，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定，親屬間的贈(zèng)與需要繳納契稅，契稅稅率為3%-5%。
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姐弟房子過(guò)戶需要什么手續(xù)需要交稅。兄妹之間房產(chǎn)過(guò)戶，法律定義是贈(zèng)與，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定，親屬間的贈(zèng)與需要繳納契稅，契稅稅率為3%-5%。契稅的計(jì)稅依據(jù)：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格；土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出
2020.12.03 921 -
兄弟分戶口需要什么手續(xù)兩兄弟分戶需要是兄弟倆都結(jié)婚成家后才能辦理分戶。 一、關(guān)于辦理戶口分戶的審批條件： 兄弟倆因結(jié)婚成家和居住等原因分開(kāi)生活，申請(qǐng)分戶、立戶。 二、需審核證明材料 1、申請(qǐng)人書面報(bào)告，兄弟倆需要提交書面申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容寫明兄弟倆戶口在哪里，婚
2020.09.29 1,261 -
找兄弟分戶需要什么手續(xù)?1、兩兄弟分戶口需要兩兄弟均年滿18周歲、經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、并且不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址可以申請(qǐng)分戶。2；分戶需要由原戶主與當(dāng)事人各自帶上本人的身份證、戶口本、審核證明材料，共同去戶口所在地的戶口登記機(jī)關(guān)，根據(jù)工作人
2020.03.08 202
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兄弟之間房子過(guò)戶需要什么手續(xù)
需要貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。由雙方當(dāng)事人一起，持各自身份證，戶口本，婚姻證明，以上住房證明，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)
2022-10-08 15,340 -
房子讓弟弟過(guò)戶需要什么手續(xù)
建議采用買賣過(guò)戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給弟弟，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按
2022-08-08 15,340 -
兄弟弟過(guò)戶的過(guò)戶手續(xù)是什么
姐弟之間的房屋過(guò)戶，可以采用房產(chǎn)贈(zèng)與的方式進(jìn)行辦理。具體流程如下： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)
2022-07-24 15,340 -
兄弟姐妹房產(chǎn)過(guò)戶給自己的弟弟需要什么手續(xù)
贈(zèng)與方式過(guò)戶 直接到房管局辦理過(guò)戶登記 （一）產(chǎn)生的費(fèi)用 1、個(gè)人所得稅，稅率為20%，即受贈(zèng)房屋價(jià)值減去贈(zèng)與過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的20%；如果贈(zèng)與人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與兄弟姐妹的，對(duì)贈(zèng)與雙方不
2022-03-19 15,340
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房子過(guò)戶需要什么手續(xù)房子過(guò)戶手續(xù)包括： 買方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購(gòu)買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
01:14
賣房子過(guò)戶需要什么手續(xù)賣房子過(guò)戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 3、房管部門進(jìn)行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估； 5、當(dāng)
2,581 2022.05.11 -
01:10
房子辦理過(guò)戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11
