政府招商引資的算違建的嗎
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1、不算,政府招商可能是政府的招標(biāo)活動(dòng),是政府的合法活動(dòng)。 2、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第八條 招標(biāo)人是依照本法規(guī)定提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。 第九條 招標(biāo)項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù),取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí),并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。 第十條 招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。公開招標(biāo),是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo),是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。
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1.親情吸引。譬如海外游子,一朝回歸故里,親情涌動(dòng),進(jìn)而產(chǎn)生為家鄉(xiāng)父老鄉(xiāng)親做點(diǎn)事情的欲望。在這種情況下,即使當(dāng)?shù)貢簳r(shí)沒有投資條件,他也會(huì)克服困難,創(chuàng)造條件,興辦實(shí)業(yè)。有時(shí)親情吸引可能不會(huì)產(chǎn)生直接投資,但我們可以利用親情吸引這種特殊關(guān)系,請(qǐng)他們幫助我們宣傳、推介項(xiàng)目,或組織招商活動(dòng),最終也能產(chǎn)生以一帶十的“葡萄串”效應(yīng)。 2.人格吸引。招商引資是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),但也并不完全是經(jīng)濟(jì)利益上的精打細(xì)算。引資者的人格魅力,有時(shí)也會(huì)產(chǎn)生十分奇妙的作用。辦實(shí)業(yè),需要誠(chéng)信、需要果斷、需要魅力、需要精明、需要專業(yè),作為引資方主要決策者或參與者在個(gè)人素質(zhì)上的任何一個(gè)亮點(diǎn),往往都能使投資方產(chǎn)生一種認(rèn)可,一種吸引,使對(duì)方感到投緣,產(chǎn)生信任感,從而在眾多競(jìng)爭(zhēng)者中對(duì)某地、某人情有獨(dú)鐘。 3.政策吸引。政策吸引主要就是規(guī)費(fèi)減免,包括范圍、時(shí)限、額度等,還有對(duì)特定產(chǎn)業(yè)出臺(tái)扶持政策,如在一定時(shí)間里,對(duì)某些特定產(chǎn)業(yè)給予信貸支持或有限壟斷等。政策吸引是有度的,不能越權(quán)承諾。如稅費(fèi)減免,只能減免地方政府有權(quán)調(diào)節(jié)的稅費(fèi),而且稅的減免還要經(jīng)過上級(jí)有關(guān)部門的審批,并嚴(yán)格按審批后的意見執(zhí)行。在國(guó)家政策允許的范圍里,地方最大限度的讓利于客商,支持項(xiàng)目的發(fā)展,這會(huì)對(duì)投資者產(chǎn)生一定的吸引力。 4.成本吸引。投資總求回報(bào),企業(yè)必講核算,低成本就是高效益。如引資地在土地、用電、供水、原輔材料、勞動(dòng)力、運(yùn)輸?shù)饶撤矫鎯r(jià)格比較偏低。 5.資源吸引。資源是一種人無我有,人有我優(yōu)的特殊生產(chǎn)資料,如農(nóng)副產(chǎn)品資源、礦產(chǎn)資源、人力資源、森林資源、旅游資源等。資源優(yōu)勢(shì)事實(shí)上造成競(jìng)爭(zhēng)的不平等,資源豐富者處于有利地位。由于后發(fā)地區(qū)大多落后、偏僻,開發(fā)時(shí)間短、資源利用率低。這些客觀事實(shí)成了招商引資吸引力。豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源或礦產(chǎn)資源,便于投資者就地取材,就地加工,因此投資者會(huì)樂于前往。充分利用資源優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)資源和資金的嫁接,對(duì)投資、引資雙方都是具有吸引力的。 6.市場(chǎng)吸引。當(dāng)處于一個(gè)高消費(fèi)區(qū)域或較大規(guī)模的產(chǎn)品集散地,或處于未來產(chǎn)品的現(xiàn)實(shí)和潛在的巨大消費(fèi)市場(chǎng),就地生產(chǎn),可以減少各種生產(chǎn)和流通環(huán)節(jié)的費(fèi)用,達(dá)到降本增效的目的。如摩托車配件,全國(guó)大部分產(chǎn)品產(chǎn)自浙東沿海地區(qū)。浙江客商就可能會(huì)在蘇、魯?shù)鹊亟⒁粋€(gè)生產(chǎn)加工企業(yè),產(chǎn)品主要供應(yīng)江蘇、安徽、山東等地,這樣既占領(lǐng)了市場(chǎng),又節(jié)約了流通費(fèi)用。根據(jù)這樣的市場(chǎng)吸引分析,某些地區(qū)可主動(dòng)到浙江生產(chǎn)廠家洽談、這樣合作成功的可能性是很大的。 7.人才吸引。在當(dāng)?shù)赜幸慌骋环矫娴膶I(yè)人員,或某種專利,某項(xiàng)新技術(shù)、新工藝,有一批研究開發(fā)人才或技術(shù)熟練的工人等,都可以成為一種吸引力。如一些服裝加工企業(yè),在洽談引進(jìn)時(shí),都會(huì)詢問當(dāng)?shù)赜袥]有熟練的縫紉工人,如果有的話,他就可能不會(huì)過多考慮其他因素,而決定就地投資辦廠。 8.環(huán)境吸引。這主要指軟環(huán)境方面,具體體現(xiàn)在政府各個(gè)相關(guān)部門服務(wù)熱情、周到、規(guī)范、合理、公正;政風(fēng)廉潔、民風(fēng)淳樸、治安良好;城市整潔、道路通暢、生活便利和環(huán)境優(yōu)美等方面。治理軟環(huán)境,要下硬功夫,靠硬著子。設(shè)身處地的想,如果本地人都覺得當(dāng)?shù)毓亠L(fēng)不正、民風(fēng)不淳、治安混亂、環(huán)境臟亂差,自己都無法熱愛家鄉(xiāng),還怎能苛求投資客商熱愛你的家鄉(xiāng),建設(shè)你的家鄉(xiāng)?怎么去吸引客商投資?軟環(huán)境就像輪船的動(dòng)力系統(tǒng),軟環(huán)境治理得好,就能對(duì)船體起加速作用;否則,不但不會(huì)產(chǎn)生動(dòng)力,還會(huì)產(chǎn)生阻力。 9.配套吸引。有時(shí),某些投資者往往要調(diào)查當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)配套情況,抓住瓶頸部位投入,而在規(guī)模上力求恰當(dāng)好處,盡量不造成新的生產(chǎn)的浪費(fèi)。也有的投資者,為規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn),靈活轉(zhuǎn)向,而不投或少投固定資產(chǎn),大部分資產(chǎn)采取租賃方式,待路子摸準(zhǔn),實(shí)力盤大后再投資創(chuàng)辦自己的產(chǎn)業(yè)。這些都是投資商正確的選擇,我們也要投其所好,以配套產(chǎn)業(yè)或存量資產(chǎn)吸引客商投資。 10.轉(zhuǎn)型吸引。調(diào)整是新產(chǎn)業(yè)的大力發(fā)展、老產(chǎn)業(yè)的相對(duì)萎縮和轉(zhuǎn)移。在這個(gè)過程中,總的趨勢(shì)是發(fā)達(dá)地區(qū)向欠發(fā)達(dá)地區(qū)流動(dòng)。經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)較之不發(fā)達(dá)地區(qū),往往是發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的首選之地。作為欠發(fā)達(dá)地區(qū),應(yīng)善于把握機(jī)遇,使之成為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的中轉(zhuǎn)站。
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政府招商引資政策
(一)財(cái)政鼓勵(lì)政策。切實(shí)落實(shí)國(guó)家、省、州出臺(tái)的涉及招商引資的各項(xiàng)財(cái)政支持政策。縣財(cái)政每年安排不低于1000萬元的專項(xiàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金(產(chǎn)業(yè)扶持資金),對(duì)文化旅游、新醫(yī)藥大健康、特色種養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、特色輕工業(yè)企業(yè)在繳清當(dāng)年度稅費(fèi)后,可享受
2020.08.13 1,084 -
招商引資政府獎(jiǎng)勵(lì)政策
一、放寬準(zhǔn)入條件。全面落實(shí)國(guó)家放寬服務(wù)業(yè)、制造業(yè)、采礦業(yè)等領(lǐng)域外資準(zhǔn)入限制的政策措施,除國(guó)家法律法規(guī)明確禁止準(zhǔn)入的行業(yè)和領(lǐng)域外,一律對(duì)外資開放。鼓勵(lì)外商投資先進(jìn)制造業(yè),支持參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、技術(shù)企業(yè)研發(fā)合作等領(lǐng)域,促進(jìn)內(nèi)外資企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)
2020.10.30 1,034 -
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鄉(xiāng)政府能簽訂招商引資的合同嗎?
對(duì)于招商引資的話,鄉(xiāng)政府能簽合同嗎,這個(gè)肯定是可以的,鄉(xiāng)政府具有獨(dú)立的法人資格的,可以簽訂合同。
2022-08-16 15,340 -
政府的招商引資是屬于哪個(gè)部門
招商辦具體沒有部門之分,一般都屬于地方政府為招商引資設(shè)立的機(jī)構(gòu),有些地方是獨(dú)立的機(jī)構(gòu),屬于市政府、縣政府或者各個(gè)開發(fā)區(qū)的下屬,有的地方并入經(jīng)濟(jì)部門,下設(shè)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、商務(wù)局等部門。
2022-10-12 15,340 -
招商引資的優(yōu)惠政策
(一)土地使用權(quán)優(yōu)惠。對(duì)從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)開發(fā)的企業(yè),其成片開發(fā)的非耕地(即荒山、荒水、荒地、荒灘)土地租金返還80%;投資農(nóng)業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目用地,可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)。 (二)外來
2021-12-15 15,340 -
招商引資政府獎(jiǎng)勵(lì)政策有什么條件
每個(gè)省區(qū)的政策都不一樣的,以余杭區(qū)政府為例對(duì)高新技術(shù)企業(yè)部分優(yōu)惠政策如下: (1)、對(duì)省高新技術(shù)企業(yè),經(jīng)同級(jí)財(cái)政、稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)審核,從認(rèn)定之日起,由財(cái)政部門安排一定的資金給予扶持。 (2)、對(duì)國(guó)家級(jí)新
2022-05-22 15,340
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01:16
集資建房是違法的嗎集資建房不違法。集資房指的是國(guó)家行政機(jī)關(guān)或者單位通過歸集資金的方式建設(shè)的房屋。集資房的籌建資金一般由政府、單位、職工三方面共同承擔(dān)。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)的全額或者部分出資。集資房在建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面,政府都會(huì)給予部分減免政策。 集資房的權(quán)屬按
1,451 2022.04.15 -
01:24
政府采購(gòu)招標(biāo)方式有幾種政府采購(gòu)招標(biāo)方式有以下六種: 1、公開招標(biāo),由招標(biāo)人在公眾媒體、網(wǎng)站、報(bào)刊等地方刊登招標(biāo)公告,讓投標(biāo)單位來參加投標(biāo)活動(dòng),再?gòu)闹性u(píng)選出中標(biāo)單位; 2、邀請(qǐng)招標(biāo); 3、競(jìng)爭(zhēng)性談判,是指采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)直接邀請(qǐng)三家以上供應(yīng)商就采購(gòu)事宜進(jìn)行談
31,846 2022.05.11 -
00:42
開發(fā)商不交房政府管嗎遇到開發(fā)商不按時(shí)交房的情況,購(gòu)房者可以向政府有關(guān)部門反映情況,進(jìn)行投訴舉報(bào)。具體的購(gòu)房者可以向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴舉報(bào),也可以向房屋管理的有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報(bào)。房屋管理有關(guān)部門作為行政機(jī)關(guān)是可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行監(jiān)督,督促的,還可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行
4,237 2022.04.15