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房產公證流程是怎樣的

2021-02-25 14:11

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專業(yè)分析:

第一步:當事人準備材料。 應攜帶以下資料: 1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。 2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 關鍵提示:協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。 第二步: 親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。 關鍵提示:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。 第三步: 公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。 第四步: 在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。 關鍵提示:至此,財產公證的辦證程序履行完畢。 以上就是110ask.com小編為大家?guī)黼x婚后通過公證可以過戶嗎的全部內容。房產公證的過戶是法律上一個特殊的法律規(guī)定的,所以要多多注意了。如果你還有更多的法律問題,歡迎咨詢110ask.com的相關律師,他們會為你做出專業(yè)的解答。

法律依據(jù):

《中華人民共和國婚姻法》第十九條夫妻財產約定夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

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