違約金百分之五十的合同能否有效
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如果房款百分之五的違約金是否合法的呢，具體如下： 合同第八條對(duì)“買受人逾期付款的違約責(zé)任”約定：逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。而第九條“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”約定：逾期不超過30日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。他對(duì)這樣的條款感到很氣憤。
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違約金一般雙方協(xié)商，協(xié)商不成按照合同約定，合同無約定或者約定不明確的按照實(shí)際損失，但一般不超過30%。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況。
違約金可以約定超過20%，定金不可以。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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違約金百分之五十高嗎違約金百分之五十高。我國民法典規(guī)定的違約金具有補(bǔ)償性和懲罰性的雙重性質(zhì)，且以賠償非違約方的損失為主要功能。約定的違約金超過損失百分之三十的，屬于過分高于造成的損失。
2022.08.11 227 -
合同約定百分之十違約金是否合理我國法律并沒有規(guī)定合同違約金的比例，但是約定得過分高于或者過分低于實(shí)際損失，人民法院會(huì)酌情增減。根據(jù)民法典的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者
2021.02.05 365 -
違約金超過百分之二十規(guī)定的合同是否有效法律沒有對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行具體的規(guī)定，只規(guī)定了違約金不能過分高于違約所造成的損失，所以違約金超過百分之二十的合同滿足下列條件就是有效的：合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；合同雙方意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他條件。
2021.02.11 169
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約定違約金百分之五十的合同是否有效
如果房款百分之五的違約金是否合法的呢，具體如下： 合同第八條對(duì)“買受人逾期付款的違約責(zé)任”約定：逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾
2022-08-03 15,340 -
合同違約金百分之二十的約定是否有效
1.有效 2.《民法典》第五百八十五條違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲
2022-10-14 15,340 -
違約金百分之五十是否高
1、高。針對(duì)合同違約金的最高限額法律有相關(guān)的規(guī)定：當(dāng)事人約定的違約金的上限，是不能超過造成損失的百分之三十。 2、當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的
2022-06-11 15,340 -
違約金百分之二百的合同有效嗎
具體要看具體的事實(shí)和證據(jù)情況。關(guān)鍵要看合同是如何簽訂和如何約定的，還要看哪方違約，還要看因違約所造成的實(shí)際損失情況。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，法院根據(jù)具體情況可以酌情調(diào)整約定的違約金的數(shù)額。如果發(fā)生爭(zhēng)議，
2022-10-26 15,340
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逾期違約金一般百分之多少逾期違約金一般不高于30%。根據(jù)我國民典法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同的違約金可以由簽訂合同的雙方當(dāng)事人根據(jù)真實(shí)的意思表示進(jìn)行約定，但是一般來說，合同違約金上限不超過實(shí)際損失的30%，如果超過30%的，當(dāng)事人在起訴是可以請(qǐng)求法院予以降低違約
4,924 2022.04.17 -
02:39
合同解除后能否主張違約金合同解除后能否主張違約金要看合同之中是怎么約定的。 一、合同中如果約定了違約金條款，則一方可以向違約方主張違約金。如果約定的違約金過分高于造成的損失，違約方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少； 1、如果雙方協(xié)商解除合同，違約金以及違約責(zé)任
1,325 2023.01.21 -
01:06
合同無效能否主張違約責(zé)任合同無效之后，當(dāng)事人并不能夠主張違約責(zé)任。但是需要注意，根據(jù)我國民法典第一百五十七條的規(guī)定，當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)以下的責(zé)任： 1、如果對(duì)方已經(jīng)取得了當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人可以要求對(duì)方返還因此取得的財(cái)產(chǎn)； 2、如果沒有辦法返還、或者返還財(cái)產(chǎn)也
1,004 2022.05.27
