簽購(gòu)書(shū)后是否能退定金
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1.認(rèn)購(gòu)書(shū)在法律上一般是預(yù)約合同，是為了簽訂本約合同而達(dá)成的一定合同。 2.簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，一般要交不少的定金，定金具有擔(dān)保作用，任何一方違反認(rèn)購(gòu)書(shū)的約定未簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，則要承擔(dān)定金罰則的后果，定金罰則的內(nèi)容是：支付定金的一方，違反約定的，不得要求返還定金；收受定金的一方，違反約定的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 3.如果是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е虏荒苡喠⒄椒课葙I(mǎi)賣(mài)合同的，不僅可以要回定金，還可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金；如果是不可歸責(zé)于買(mǎi)方和開(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致不能訂立正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，仍可要求開(kāi)發(fā)商返還定金。 4.常見(jiàn)如在正式訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同中才出現(xiàn)的與買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的內(nèi)容雙方經(jīng)磋商無(wú)法達(dá)成一致的情形就屬于不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由。
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簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后購(gòu)房者毀約反悔的定金不可以退還，但如果是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以要求退定金。法律規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)是可以要求對(duì)方雙倍返還定金的。
簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)定金一般是不可以退的。 定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。
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簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后是否能退定金簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后可以退還定金，但必須符合法律規(guī)定才能退還定金。賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售給他人，導(dǎo)致未能正式簽訂合同，屬于賣(mài)方違約，定金應(yīng)雙倍返還。如果房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)無(wú)效，由于雙方原因不可歸責(zé)，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立，賣(mài)方應(yīng)退還
2022.04.16 481 -
簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)后能否退定金?正常情況下，是不能夠退還的，但是若符合下述情況，則可以退還： 1、若開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書(shū)規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 2、如果開(kāi)發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷(xiāo)售之合法證件或者由于開(kāi)發(fā)商自身原因
2020.01.10 86 -
簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)后,能否退定金?正常情況下，是不能夠退還的，但是若符合下述情況，則可以退還： 1、若開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書(shū)規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 2、如果開(kāi)發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷(xiāo)售之合法證件或者由于開(kāi)發(fā)商自身原因
2020.02.11 66
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簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)后能否退還定金
1.認(rèn)購(gòu)書(shū)在法律上一般是預(yù)約合同，是為了簽訂本約合同而達(dá)成的一定合同。 2.簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，一般要交不少的定金，定金具有擔(dān)保作用，任何一方違反認(rèn)購(gòu)書(shū)的約定未簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，則要承擔(dān)定金罰則的后果，
2022-11-10 15,340 -
買(mǎi)房定金未簽認(rèn)購(gòu)書(shū)是否能退
視具體情況而定。如果是給付定金的一方反悔不履行義務(wù)，另一方有權(quán)不退回定金。如果是收受定金一方反悔不履行義務(wù)，可以直接要求當(dāng)事人按照合同退還定金，如果賣(mài)方拒不履行支付定金的，買(mǎi)方可以直接向法院提起訴訟。
2022-05-22 15,340 -
簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)是否能退定金
簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)是否可以退： 1、如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2、
2022-08-25 15,340 -
定金可否退定金在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后
認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后如果是開(kāi)發(fā)商的原因，未取得商品房預(yù)售許可證或者私自對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的，認(rèn)購(gòu)方是可以向開(kāi)發(fā)商退還定金的，是雙倍返還定金；如果是認(rèn)購(gòu)方反悔的，是不予退還定金的。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)
2022-06-17 15,340
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01:03
期房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)怎么退定金期房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，想要退定金的話(huà)，首先可以與賣(mài)方進(jìn)行協(xié)商。如果對(duì)方同意退還定金，同時(shí)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的話(huà)，就可以按照雙方的約定來(lái)執(zhí)行。如果賣(mài)方不同意的話(huà)，除非對(duì)方出現(xiàn)了違約行為，或者因?yàn)椴豢煽沽Φ某霈F(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話(huà)，一般情況下，買(mǎi)方都
1,504 2022.04.15 -
01:04
已簽認(rèn)購(gòu)書(shū)能退房嗎簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者不能夠隨意的要求解除合同退房。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)對(duì)購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方都具有約束力，雙方都要按照合同的約定來(lái)履行，不能夠隨意的解除。如果出現(xiàn)了以下三種情形，那么購(gòu)房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是開(kāi)發(fā)商五證不全，開(kāi)發(fā)商沒(méi)
3,015 2022.04.17 -
00:59
只簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)能退房嗎簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者就不能夠隨意的反悔要求退房退款了。只有出現(xiàn)約定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋，比如說(shuō)房屋的質(zhì)量存在重大的問(wèn)題，那么這些情況下購(gòu)房者不僅僅可以要求退房退款，還可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)
811 2022.06.22
