農(nóng)村房屋父母怎么過戶給子女
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土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。如果是宅基地上面的房子，人民群眾能做的是把宅基地安排一下，后者得到一次審批機會，注意不能被政府批準(zhǔn)宅基地，政府就要收回宅基地重新安排發(fā)放了，因此安排對象最好符合規(guī)定能夠被批準(zhǔn)，不知道法律、政策可以問問村干部或者去縣政府土地行政主管部門問問
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第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
可以繼承過戶給子女，但是非農(nóng)戶公民只能繼承該農(nóng)村房屋，而對與此房屋下的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。宅基地歸村集體所有，該子女為非農(nóng)戶，即不再屬于該村集體，不能擁有該宅基地。
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父母將房屋過戶給子女過戶費怎么算父母將房屋過戶給子女過戶費：父母將房屋過戶給子女時，子女不需要繳納個人所得稅，只需要繳納契稅和印花稅就可以了，以及辦理過戶手續(xù)時的登記費和工本費。
2020.09.14 475 -
父母房子怎么過戶給子女父母房子過戶給子女流程如下： 1、受贈人提交購房資質(zhì)審核； 2、雙方簽訂贈與協(xié)議； 3、雙方到公證處做親屬公證，在一個戶口本上不需要公證； 4、雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 房產(chǎn)過戶給子女要多久 一般需要30天。父母帶身
2022.06.08 1,066 -
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農(nóng)村父母的房子可以過戶給子女么？
農(nóng)村父母的房子可以過戶給子女。父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式
2022-05-28 15,340 -
農(nóng)村父母的房子可以過戶給子女嗎
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2022-05-31 15,340 -
父母的房屋怎么過戶給子女
父母名下的房屋怎么過戶給子女，應(yīng)該采取怎樣的方式，才能比較劃算地處置房產(chǎn)的轉(zhuǎn)名，本文通過介紹不同方式的過戶問題為您解答房屋怎樣過戶給子女更省錢。一、房屋怎么過戶給子女房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種
2022-04-07 15,340 -
父母的農(nóng)村房產(chǎn)過戶給子女之后怎么辦
父母的房子在你們小時候是你們的家，你們長大了還是你們的家，家可以分，不存在轉(zhuǎn)讓，那應(yīng)該是變換家庭成員，根據(jù)戶口本自動調(diào)整家庭登記檔案，當(dāng)然兒子應(yīng)該符合宅基地使用的相關(guān)規(guī)定，否則不能取得使用權(quán)
2022-10-06 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,030 2022.04.15 -
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子女繼承父母房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過
2,164 2022.04.15 -
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,218 2022.04.15
