租房合同簽了房東要收回房子怎么辦
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——（1）據(jù)你所述，建議你與房東協(xié)商解除租賃合同，在協(xié)商不成的情況下直接向人民法院起訴解決即可，當(dāng)然，相應(yīng)的你也需要承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任以合同約定的為準(zhǔn)，而房東要求預(yù)付剩余合同內(nèi)的一年半房租屬于無理要求，你有權(quán)拒絕，至于違約金的承擔(dān)一般不得超過合同標(biāo)的額的30%，超過的部分你無需支付。（3）房東無權(quán)扣留你的機器設(shè)備等，屬于你方的財產(chǎn)他人無權(quán)干涉，倘若房東私自扣留屬于違法行為，你有權(quán)要求對方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任、賠償損失。（4）至于如果房東切斷電源的問題，在承租期內(nèi)，你方有權(quán)生產(chǎn)使用房屋，房東擅自切斷電源屬于違約行為，給你造成的全部經(jīng)濟損失，你完全可以要求房東賠償，追究其違約責(zé)任。
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1、如租賃合同中約定承租人不可轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)租了的，現(xiàn)在有權(quán)直接接觸合同，收回房屋。 2、對方耍賴無法律效力，可以起訴并申請強制執(zhí)行。
如果出租人沒有任何理由，在房租沒到期前提前收回，那么出租人將按照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。對于房租沒到期房東要收回的，出租人應(yīng)當(dāng)事先告知承租人并給予合理搬離期限，并且與承租人協(xié)商提前收回租賃房屋事宜。如果對承租人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)給予賠償。具體如何賠償應(yīng)當(dāng)以租賃合同為準(zhǔn)。
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房租到期房東要收回怎么辦房租沒到期房東要收回的處理辦法： 1、承租人可以依法要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任； 2、若當(dāng)事人在租賃合同中約定了違約責(zé)任條款的，則按照合同的約定來追究責(zé)任。
2021.01.13 217 -
沒簽租房合同房東不租了怎么辦沒有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的民事糾紛，一般通過以上來處理，比較合理，確實沒辦法解決的，收集有關(guān)證據(jù)，到法院提起民事訴訟。
2021.02.08 1,546
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租房合同到期房東要收回房子怎么辦
如果房東和二房東簽訂的房屋租賃合同到期日為2011年6月30日，房東于該日期屆滿時收回房屋不屬于你和二房東簽訂的合同中提到的“提前收回房屋”（如非不可抗力因素或者房屋所有權(quán)人要求提前收回該房屋），因為
2022-05-10 15,340 -
沒有租房合同怎么辦房東要收回我房子
沒有租房合同對方要收回房屋，可以嘗試與對方協(xié)商。如果對方執(zhí)意收回房屋，也屬于合法行為。此時，只能搬出房屋。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零七條的規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事
2022-06-04 15,340 -
租房合同沒到期，房東要收回房子怎么辦？
根據(jù)我國法律規(guī)定和你們的合同約定，房東是可以提前收回房子的。當(dāng)然你也有權(quán)按照合同約定要求房東支付違約金。違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方
2022-04-14 15,340 -
租房合同未到期房東要收回房子怎么辦
第一，關(guān)于店面裝修的歸屬《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已經(jīng)做了相關(guān)規(guī)定，你們的租房合同中未約定，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的
2022-01-31 15,340
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租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17
