開發(fā)商未告知實情如何退房
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1、進(jìn)行房產(chǎn)交易時開發(fā)商未告知實情，可以申請退房。對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補償，同時開發(fā)商應(yīng)酌情賠償買受人由此所受到的損失，承擔(dān)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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開發(fā)商未告知實情，如存在欺詐，可以撤銷合同并退房。 根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
開發(fā)商未告知實情能退房。對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補償，同時開發(fā)商應(yīng)酌情賠償買受人由此所受到的損失，承擔(dān)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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開發(fā)商沒有告知實情可以退房嗎開發(fā)商沒有告知真相就可以退房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備和裝修是否與樣板房一致，未說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致，商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可
2022.04.16 882 -
開發(fā)商沒告知我退房開發(fā)商未告知實情能退房。對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補償，同時開發(fā)商應(yīng)酌情賠償買受人由此所受到的損失，承擔(dān)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.01.28 128 -
開發(fā)商未履行告知義務(wù)在房屋買賣法律關(guān)系中，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)履行如實告知義務(wù)，比如說，因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。如果開發(fā)商沒有履行提前告知義務(wù)的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給買受人造成的損失由開發(fā)商承
2020.06.19 425
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開發(fā)商未告知實情究竟能否退房
1、進(jìn)行房產(chǎn)交易時開發(fā)商未告知實情，可以申請退房。對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補償，同時開發(fā)商應(yīng)酌情賠償買受人由此所受到的損失，承擔(dān)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2022-11-05 15,340 -
開發(fā)商不告知實情可否退房
進(jìn)行房產(chǎn)交易時開發(fā)商未告知實情，可以申請退房。對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補償，同時開發(fā)商應(yīng)酌情賠償買受人由此所受到的損失，承擔(dān)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2022-06-25 15,340 -
如何要求開發(fā)商退房
可以要求開發(fā)商退房的情況如下： 1、延遲交付并經(jīng)過催告后三個月合理期限內(nèi)仍未交房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是不合格的，不能交付使用； 3、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合
2022-05-12 15,340 -
開發(fā)商如何要求退房
一般在以下任一情形下，可以要求開發(fā)商退房： 1、開發(fā)商訂立房屋買賣合同后，擅自將該房屋抵押，導(dǎo)致買方不能獲得房屋； 2、開發(fā)商沒有獲得商品房預(yù)售許可證； 3、開發(fā)商因自身原因延遲交房； 4、一房二賣。
2022-06-04 15,340
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00:57
開發(fā)商違約如何退房遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商
1,180 2022.04.17 -
01:12
開發(fā)商的廣告與實際不符如何處理我國《民法典》規(guī)定，開發(fā)商的廣告的內(nèi)容如果具體并且確定，那么就視為要約。如果可以證明開發(fā)商廣告宣傳的內(nèi)容，對買賣合同的訂立以及買受人購買房屋的決定，存在事實上的重大影響，那么可以認(rèn)定廣告成立要約。如果開發(fā)商不按照廣告宣傳的內(nèi)容，進(jìn)行交付就構(gòu)
2,621 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不交房如何辦遇到開發(fā)商不按時交房，購房者可以首先嘗試與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商能夠給出購房者滿意的解決方案，那么雙方就可以協(xié)商解決。此時一定要將協(xié)商的結(jié)果以書面的形式確定下來，避免日后無法要求開發(fā)商履行。如果不能夠通過協(xié)商的方式來解決糾紛，那么就要盡
1,334 2022.05.11
