實行建設(shè)工程分包合同備案制度的
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浦東新區(qū)有關(guān)單位:為加強工程承發(fā)包管理,進一步規(guī)范建筑市場秩序,根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和國家建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章,決定對浦東新區(qū)立項的實施施工招投標(biāo)的建設(shè)工程實行分包合同備案制度,現(xiàn)將具體事項通知如下:一、浦東新區(qū)建設(shè)局主管新區(qū)立項建設(shè)工程分包合同備案工作;浦東新區(qū)建設(shè)市場管理署具體負責(zé)新區(qū)立項建設(shè)工程分包合同備案工作。二、建設(shè)工程招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件過程中,對分包工程(包括指定分包)應(yīng)確定其范圍,并在招標(biāo)文件中載明;投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件所列的項目情況,擬在中標(biāo)后將中標(biāo)工程的一項或多項組成部分進行分包的,應(yīng)在投標(biāo)文件中載明。三、業(yè)主與承包人在簽定建設(shè)工程承發(fā)包合同中,關(guān)于分包工程的條款,應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容進行約定。四、承包人應(yīng)根據(jù)與業(yè)主簽定的建設(shè)工程承包合同中的分包條款進行工程分包,并與分包人簽定分包合同:承包人在施工過程中因不可預(yù)見的原因而增加分包內(nèi)容的,應(yīng)在征得業(yè)主同意后方可分包,并與分包人簽定分包合同。五、建設(shè)工程分包合同實行各案管理,承包人與分包人訂立分包合同(包括業(yè)主指定分包)后七日內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)將分包合同送浦東新區(qū)建設(shè)市場管理署各案:浦東新區(qū)建設(shè)市場管理署應(yīng)在收到分包合同之日起五個工作日內(nèi)進行審核,并對符合規(guī)定的分包合同予以各案,對不符合規(guī)定的分包合同責(zé)令承包人改正后重新備案。六、建設(shè)工程違法分包及未按上述規(guī)定辦理分包備案的,浦東新區(qū)建設(shè)市場管理署按有關(guān)規(guī)定進行處理。七、本通知自發(fā)布之日起實施。特此通知上海市浦東新區(qū)建設(shè)局2002年3月14日ttttt
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建設(shè)工程施工合同不屬于實踐合同,實踐合同,又稱要物合同,是相對于諾成合同而言的一種合同類型,其指除當(dāng)事人意思表示一致以外,尚需交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實給付才能成立的合同。一般認為保管合同、定金合同、質(zhì)押合同、自然人之間的借款合同是實踐合同。
建設(shè)工程施工合同備案有效,但該備案與合同是否生效無關(guān),依法簽訂的合同是在備案前已經(jīng)生效的,不論是否備案,合同都是有效的。備案是屬于行政管理的一項要求。
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建設(shè)工程合同能分包嗎
總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
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建設(shè)工程合同都要備案嗎
建設(shè)工程合同都要備案,施工合同即建筑安裝工程承包合同,簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,共銅完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù),且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提。
2020.09.21 250 -
建設(shè)工程施工合同要備案嗎
建設(shè)工程施工合同沒有強制性規(guī)定要備案,備案是國家針對特定合同要求的。建設(shè)工程施工合同有效只需要具備以下條件:建設(shè)工程施工合同內(nèi)容符合法律法規(guī)或公序良俗;主體意思表示真實;主體是具有相應(yīng)的民事行為能力人;法定其他有效條件等。
2021.04.07 182
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建設(shè)工程分包合同備案制度是如何的
1、《中華人民共和國建筑法(主席令第91號)》第二章第一節(jié)第十五條規(guī)定:建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同
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建設(shè)工程實行報建制度和開工審批制度
建設(shè)工程項目實行報建制度和開工審批制度,所有建設(shè)項目應(yīng)在立項文件批準(zhǔn)出和初步設(shè)計審批后,由建設(shè)單位向縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門報建和提出開工申請。省重點建設(shè)項目、省批準(zhǔn)立項的涉外建設(shè)項目及跨市、地
2022-01-30 15,340 -
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目前國內(nèi)建筑市場的惡性競爭導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤長期在低水平運行,且發(fā)包人拖欠工程款的情況相當(dāng)嚴重,而施工企業(yè)由于項目現(xiàn)場管理不到位、簽證資料不完善導(dǎo)致工期延誤或者出現(xiàn)工程質(zhì)量問題而引發(fā)業(yè)主提出高額索賠
2022-08-12 15,340 -
建設(shè)工程合同備案
需要?!斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)管理辦法》第十條規(guī)定,分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在簽訂分包合同后7個工作日內(nèi),將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
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4,177 2022.04.17 -
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建設(shè)工程合同的種類有哪些建設(shè)工程合同主要包含以下三種類型: 1、建設(shè)工程勘察合同; 2、建設(shè)工程設(shè)計類合同; 3、建設(shè)工程施工類合同;建設(shè)工程合同,主要指的是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付相應(yīng)工程價款的合同,通常該合同需采用書面的形式進行簽訂。 建設(shè)工程合同的內(nèi)容
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