離婚后房子過戶費用要多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
離婚房產(chǎn)過戶費怎么算是一個很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進行計算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費的計算方法及手續(xù)費多少的解答。(一)、稅類：1、契稅按產(chǎn)價百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚房子過戶給一方費用多少，要區(qū)分房子的取得屬性和有債務(wù)與否。如離婚過戶的房子是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方的，按照贈與方式繳納稅款即為過戶費用。如由夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時通過人民法院判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。
夫妻離婚房產(chǎn)過戶費用有：稅類包括契稅按產(chǎn)價百分之二，印花稅按產(chǎn)價萬分之五。費類包括登記費80元；交易手續(xù)費按產(chǎn)價百分之二；工本費20元。其中是否收取契稅要分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅。
-
房子過戶要多少費用房產(chǎn)過戶需要費用要多少要視情況而定。具體情況如下： 1、契稅：房款的1.5% 面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%； 2、印花稅：房款的0.05%； 3、交易費：3元/平方米； 4、測繪費：1.3
2022.02.14 2,410 -
離婚房子過戶費需要多少1、稅類：契稅，按照房產(chǎn)總額的百分之二收取；印花稅，按照房產(chǎn)總額的萬分之五收取。根據(jù)我國共有房產(chǎn)重新進行分割或歸屬其中一方的，不征收契稅。但是原本屬于夫妻一方的房產(chǎn)，如果離婚時權(quán)屬發(fā)生改變的，應(yīng)當(dāng)按照贈與行為來征收契稅。 2、費類：登記費，
2021.03.03 185 -
房子過戶需要多少費用房屋過戶所需的費用如下： 1、如果房屋面積不足九十平方米，購房者需要支付房價的百分之一； 2、如果房屋的面積在九十平方米至一百四十平方米之間的，買受人應(yīng)該要支付房價的百分之一點五； 3、如果是房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證不足兩年的，出賣
2022.10.17 125,814
-
離婚后房子過戶要多少費用
離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之后，產(chǎn)權(quán)人可以做離婚后房產(chǎn)買賣。有售賣需求的，可以參照如下程序。 1.議價。殺價是已經(jīng)被認(rèn)定的市場行情，售房者需要提前預(yù)留殺價空間。 2.付訂金。確定交易的話買房需要支付訂金
2022-07-09 15,340 -
離婚后房子過戶費用需要多少呢？
通常情況下，雙方在離婚時，可以先進行協(xié)商，達成協(xié)議從而確定離婚。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，然后到婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有： 1
2022-04-12 15,340 -
離婚后房子過戶費用多少錢
離婚后房產(chǎn)過戶費用如下： 1.契稅。 根據(jù)房產(chǎn)的面積不同繳納不同的費用。 2.個人所得稅。 房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 滿五年的根據(jù)面積繳納不同費用。 3.營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿五年
2022-05-29 15,340 -
離婚房子過戶費用需要多少
離婚時，屬于原夫妻倆共有的住房，可以依據(jù)離婚協(xié)議約定，析產(chǎn)過戶給一方名下。 辦理共有住房析產(chǎn)過戶給一方，只有幾百元手續(xù)費，沒有其他稅費繳納。 需要雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，戶口本，離婚證。離婚協(xié)議，
2022-04-27 15,340
-
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,897 2022.04.17 -
01:40
離婚房屋過戶費用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
893 2021.07.05 -
01:00
離婚需要多少費用離婚需要多少費用，法律沒有明確的規(guī)定。要根據(jù)離婚財產(chǎn)的超的額等確定。離婚收費標(biāo)準(zhǔn)是：1、訴訟費標(biāo)準(zhǔn)是每件50元至300元。涉及財產(chǎn)分割，超過20萬元的，需另行按照0.5％交納；2、執(zhí)行費標(biāo)準(zhǔn)是以實際產(chǎn)生的費用為準(zhǔn)；3、其他費用標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)
2,813 2022.01.26
