買了按揭房可以通過法院執(zhí)行嗎
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最高人民法院《關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行）》第40條規(guī)定：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以采取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣后所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權”。依據此規(guī)定，通常這樣理解，第一，對其他人享有擔保物權的被執(zhí)行人的財產，人民法院在執(zhí)行中可以查封、扣押，也可以采取拍賣、變賣措施；第二，拍賣、變賣所得價款，必須首先清償擔保物權人的債權。因此，對處于按揭期間的房產是可以申請法院強制執(zhí)行的，但銀行作為抵押權人，要優(yōu)先于普通債權人受償。
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根據相關的法律的規(guī)定，按揭的房子是可以被法院強制執(zhí)行的。首先如果有財產拒不執(zhí)行，涉及法律責任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。其次還有按揭房產還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產，不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款，是責任。再者不過若已入住，涉及唯一住房，不便拍賣的，也會被查封。強制執(zhí)行是法院審理案件完結以后，應該支付一方不支付，被支付一方向法院申請的，如果是判定當事人應該支付對方債務，法院會強制執(zhí)行當事人的財產。
根據我國法律規(guī)定，對于按揭房法院可以強制執(zhí)行。第一、如果有財產拒不執(zhí)行，涉及法律責任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。第二、還有按揭房產還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產，不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款，是責任。第三、不過若已入住，涉及唯一住房，不便拍賣的，也會被查封。強制執(zhí)行是法院審理案件完結以后，應該支付一方不支付，被支付一方向法院申請的，如果是判定您應該支付對方債務，法院會強制執(zhí)行您的財產。
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按揭房法院能執(zhí)行嗎？按揭房法院能執(zhí)行，但是銀行就拍賣所得的價款享有優(yōu)先受償權。根據法律規(guī)定，被執(zhí)行人不按照執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務的，法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣其應履行義務部分的財產，但應保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。
2020.09.16 223 -
按揭房法院能執(zhí)行嗎一、對處于按揭期間的房產是可以申請法院強制執(zhí)行的 1、銀行作為抵押權人，要優(yōu)先于普通債權人受償； 2、申請強制執(zhí)行的期限為兩年，期間從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算； 3、法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；
2023.09.28 3,111 -
按揭房會被法院執(zhí)行嗎第一、如果有財產拒不執(zhí)行，涉及法律責任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。 第二、還有按揭房產還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產，不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款，是責任。 第三、不過若已入住，涉及唯
2020.09.13 450
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按揭房可以報法院強制執(zhí)行嗎？
1、你說的問題是普遍現(xiàn)象，法院一般是讓當事人找被執(zhí)行人，找不到被執(zhí)行人又未提供財產線索的情況下，法院一般就暫時中止。 2、關于按揭房，不管是按揭房還是其他房屋，在被執(zhí)行人只有一處房產的情況下是不能執(zhí)行
2022-05-05 15,340 -
按揭的房子可以被法院執(zhí)行嗎
按揭房法院可以執(zhí)行拍賣，但銀行有優(yōu)先受償權。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》： 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經取得執(zhí)行依據的債
2022-08-15 15,340 -
按揭的房產被法院執(zhí)行可以抵債嗎
債主起訴法院，法院可以拍賣住房，如果拍賣房產，不足以抵償貸款，銀行還可以請求法院查封其他財產以拍賣抵償。如果仍不能抵償違約后計入信用不良記錄。 住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款
2022-05-02 15,340 -
按揭唯一住房法院可以強制執(zhí)行嗎？
是一般是不會的，按揭貸款的房屋已經抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價款具有優(yōu)先受償權。
2022-08-14 15,340
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買房按揭不通過可以退定金嗎交付了定金之后，如果銀行貸款審核沒有通過，無法辦理貸款的，那么可以解除雙方之間的購房買賣關系。但是定金能否退還就要看貸款審核未通過的原因是什么，具體分析如下： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果
3,208 2022.10.23 -
00:56
買房按揭征信不通過怎么辦在房地產交易中，很多人都會采取銀行貸款的方式來支付部分購房款。當按揭貸款辦理不下來，那么購房者一定要先向銀行了解清楚辦理不下來的原因是什么，然后看商品房買賣合同之中是否有約定。如果是由于政策原因或者是銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導致購房者不能貸款的
1,770 2022.04.17 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估； 4、
888 2023.01.04
