分不清定金和訂金，請問買房定金和訂金哪個能退嗎
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1定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質區(qū)別?！岸ń稹边€是“訂金”，哪個退哪個不退，確實困擾了不少人。 2具體來說，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保證金，定金具有雙重擔保性，即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，會喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。 而“訂金”可視為“預付款”或“誠意金”，給付訂金的一方不履行約定的債務的，有權要求返還。 也就是定金不可退，訂金是可以退還的。 3并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。此外，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。 4定金與訂金的區(qū)別，主要表現(xiàn)在： 一、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。 二、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。 三、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制 四、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質。
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訂金可以退，定金不可以退。訂金沒有法律效力，屬于預付款，即使買家違反了合同條約，也可以要求直接退款。但定金屬于擔保的一種方式，繳納定金后就代表買家會履行合同的相關條款，即在法律上承認買家會履行合約條款，所以買家反悔那么賣家有權不退定金。
定金不能退,訂金可以退。一般原則是訂金可以退,定金不能退,但定金滿足一定條件的可以返還,給付定金不履行合同義務的,無權請求返還定金,收取定金方不履行合同義務的,雙倍返還定金。
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訂金和定金哪個不能退定金和訂金都可以退。“定金”的作用有兩種情形：一是當合同正常履行時，定金充作價款。二是合同不能正常履行時，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那么給付方無權收回這筆錢。如果是收受方違約，則收受方應該雙倍返還。 而與“定金”一字之差的“訂金”在
2021.02.10 176 -
請問訂金和定金哪個好一般來說定金會比訂金更好，因為法律有關于定金的具體規(guī)定，但是具體還是需要根據實際情況進行判斷。首先訂金不具有債的擔保功能，而定金可以作為第三人履行合同義務的保證，對方不履行的可以要求雙倍退還。
2021.01.11 1,010 -
訂金和定金哪個能退訂金可以退，定金不能退。定金的性質是違約定金受定金罰則約束，即交付定金方違約，收受方可主張不退還定金；收受人違約的，交付人可以要求兩倍返還訂金。預付款一般視為預付款，即認定為履約保證，即單方面向付款人保證收受人。如果收受人違約，只能退還原定
2022.06.17 354
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訂金和定金哪個可以退，訂金和定金哪個能退
1、訂金是可以退還的，定金不可以退。 2、訂金是當事人可以約定一方向對方給付訂金作為債權的擔保。債務人履行債務后，訂金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還訂金，收受訂金
2022-04-18 15,340 -
訂金和定金哪個不能退定金和訂金的區(qū)別
1、定金不能退，訂金可以退。但滿足一定條件的定金可以返還。 2、根據《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實
2022-06-16 15,340 -
訂金和訂金哪個好，定金和訂金能一起退嗎
1、訂金是可以退還的，定金不可以退。 2、訂金是當事人可以約定一方向對方給付訂金作為債權的擔保。債務人履行債務后，訂金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還訂金，收受訂金
2022-04-11 15,340 -
訂金與定金哪個可以退，哪個不能退，定金和訂金
1、訂金是可以退還的，定金不可以退。 2、訂金是當事人可以約定一方向對方給付訂金作為債權的擔保。債務人履行債務后，訂金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還訂金，收受訂金
2022-04-13 15,340
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定金和訂金哪個能退哪個不能退定金和訂金，訂金能退，定金不能退。但定金滿足一定條件的可以返還： 1、給付定金不履行合同義務的； 2、無權請求返還定金； 3、收取定金方不履行合同義務的； 4、約定雙倍返還定金。 目前我國在我國的法律上，訂金這個概念是不明確的，但在我國的司
1,266 2022.05.26 -
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買房訂金定金哪個不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質和法律后果都是完全不一樣的。在買房的時候，如果購房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購房合同，訂金是可以返還給購房者的。 1、但是，如果在買房的時候，只要購房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因為定金
1,082 2023.01.04 -
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定金和訂金哪個是不退的定金和訂金里面，定金是不能退的，而訂金是可以退的。對于定金來說，一般定金都不可以退，除非接受定金的一方沒有履行合同的約定。而訂金則是無論哪方的責任，只要合同沒有履行的，訂金就可以退。定金，屬于法律上的一種擔保的形式，如果支付定金的一方沒有履
7,275 2022.05.11
