關(guān)于農(nóng)村土地繼承權(quán)問題
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一、只能繼承使用權(quán)。農(nóng)村承包經(jīng)營土地是以家庭為單位承包的，只要承包家庭還有農(nóng)戶，在承包期內(nèi)，承包土地是不收回的，如果承包家庭沒有農(nóng)戶了，土地由村集體收回。非農(nóng)戶不能繼承土地使用權(quán)，但可對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。 二、承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。 三、依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證不是土地證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)只包括占有、使用和收益的權(quán)利，不包括土地的所有權(quán)，農(nóng)村的土地，應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權(quán)，也就是說農(nóng)村土地的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)由全體村民享有，村民簽訂承包合同后，應(yīng)當(dāng)對土地享有承包經(jīng)營權(quán)。
土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。
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關(guān)于農(nóng)村房子繼承問題農(nóng)村房屋是農(nóng)民私有財產(chǎn)，按照遺囑繼承或法定繼承。宅基地屬農(nóng)民集體所有，不能作為遺產(chǎn)繼承，可由繼承人繼續(xù)使用。
2021.02.21 205 -
關(guān)于農(nóng)村房產(chǎn)繼承的問題農(nóng)村的房屋繼承和別的繼承并沒有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，就按法定繼承順序來繼承，都有權(quán)繼承該房子，而房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證。
2021.02.13 216 -
農(nóng)村宅基地繼承權(quán)問題農(nóng)村宅基地屬于集體所有，公民對其只享有使用權(quán)，所以農(nóng)村宅基地不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
2021.01.07 240
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關(guān)于農(nóng)村土地證繼承權(quán)問題
1、農(nóng)村房子繼承后是可以辦理土地證的，辦理土地證需要攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。 2、土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的
2022-07-15 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村土地繼承的問題
根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，繼承權(quán)主體可以通過法律的直接規(guī)定明確，或者是合法有效的遺囑指定，也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定。具體為以下三類: 1.法定繼承人。 2.遺囑指定的繼承人。 3
2022-07-14 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村土地證繼承的問題
1、農(nóng)村房子繼承后是可以辦理土地證的，辦理土地證需要攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。 2、土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的
2022-08-05 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村宅基地繼承權(quán)的問題
繼承權(quán)的特性繼承權(quán) 一、繼承權(quán)是自然人基于一定的身份關(guān)系享有的權(quán)利 二、繼承權(quán)是依照法律的直接規(guī)定或者合法有效的遺囑而享有的權(quán)利 三、繼承權(quán)的標(biāo)的是遺產(chǎn) 四、繼承權(quán)是繼承人于被繼承人死亡時才可行使的權(quán)
2022-07-07 15,340
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農(nóng)村土地可以繼承嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，繼承人是沒有繼承權(quán)的，繼承人只能繼承承包收益。土地的承包經(jīng)營權(quán)，繼承人是有繼承權(quán)的。農(nóng)村宅基地不能單獨繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人，村民只有
4,866 2022.04.17 -
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農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營權(quán)消滅。“其他方式的承包”是指
3,475 2022.05.11 -
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什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,187 2022.04.15
