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還款方式有哪幾種

2022-10-29 22:25

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貸款買房,等額本息等額本金是銀行目前使用較多的兩種還貸方式,兩者區(qū)別在: 1、還款理念不同;*等額本息占用銀行貸款數(shù)量更多、占用時間更長,方便貸款人合理生活和理財,可以更好的“以錢養(yǎng)錢”。等額本金減少和縮短占用銀行的錢,支付利息總和較少。 2、還款計算方式不同;*等額本息還款法是先計算出貸款利息總和,再加上貸款本金,將總數(shù)平均分到每一個月。每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。等額本金還款法是貸款本金平均分到每一個月,貸款利息隨著本金的歸還而越來越少。每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+剩余未歸還本金×每月利率。 3、兩種還款適合不同的貸款群眾。等額本息還款時間長,還款金額固定,更適合收入穩(wěn)定,擅長精通投資理財?shù)娜后w,等額本金還貸金額越來越少,更適合生活負擔(dān)越來越重(支出越來越多)或收入會逐漸減少(臨近退休)的群體。

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豐培銘律師

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