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關(guān)于個(gè)人所得稅租金扣除

2023-06-10 16:01

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專(zhuān)業(yè)分析:

2019年1月1日起,工薪族享受個(gè)人所得稅(下稱(chēng)個(gè)稅)減稅,除了起征點(diǎn)提到5000元和低檔稅率范圍擴(kuò)大之外,還在稅前新增了6項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除,即子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人、大病醫(yī)療專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。 1、不論納稅人是單身還是已婚,只要在國(guó)內(nèi)通過(guò)商業(yè)銀行或公積金辦理住房貸款,且住房貸款執(zhí)行的是首套房貸利率,則可以每月在稅前扣除1000元,最多可扣20年。 2、承租的住房位于直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元。這比此前征求意見(jiàn)稿設(shè)定的1200元標(biāo)準(zhǔn)提高了300元。 3、市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元。這比此前征求意見(jiàn)稿設(shè)定的1000元標(biāo)準(zhǔn)提高了100元。市區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元,與征求意見(jiàn)稿標(biāo)準(zhǔn)一致。

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居民個(gè)人的綜合所得,以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專(zhuān)項(xiàng)扣除、專(zhuān)項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額,為應(yīng)納稅所得額。專(zhuān)項(xiàng)扣除,包括居民個(gè)人按照國(guó)家規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金等;專(zhuān)項(xiàng)附加扣除,包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等支出,具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施步驟由國(guó)務(wù)院確定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、綜合所得。新個(gè)人所得稅法中提出了綜合所得概念,綜合所得即原個(gè)人所得稅法中的工資薪金收入/勞動(dòng)報(bào)酬所得/稿酬/特許權(quán)使用費(fèi)四項(xiàng)收入的總稱(chēng)。引入綜合所得后,該四類(lèi)收入統(tǒng)一納入年度計(jì)算個(gè)人所得稅。 2、年度匯算清繳。在原個(gè)人所得稅法體系下,我們個(gè)人所得中工資薪金/勞動(dòng)報(bào)酬/稿酬等都是按照月收入額計(jì)算應(yīng)納稅所得額,引入年度匯算清繳時(shí),我們個(gè)人所得稅每月為預(yù)扣繳,待一個(gè)納稅年度末時(shí),個(gè)人的綜合所得,以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專(zhuān)項(xiàng)扣除、專(zhuān)項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額,為應(yīng)納稅所得額,然后根據(jù)應(yīng)納稅所得額對(duì)應(yīng)的稅率給予扣除。 3、避稅條款。新個(gè)人所得稅法第八條規(guī)定了三條情形下,稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)納稅人的收入做納稅調(diào)整,調(diào)整后有需要補(bǔ)交稅款的依法補(bǔ)繳稅款并征收利息。主要針對(duì)利用國(guó)家/地區(qū)之間的稅收政策差異逃避中國(guó)大陸稅法的征收管理以及納稅義務(wù)的行為。

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