受贈予的房產(chǎn)再次出售是否需要繳納20%的個稅
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按照國家新政規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
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繼承父母房改房再出售，是否繳納增值稅20％．因為房改房的購入價相對比較低，其過戶與商品房過戶區(qū)別于所得稅。營改增后沒有營業(yè)稅了，都改為繳納增值稅了。買房者參照下列文件繳納房產(chǎn)契稅：財稅201623號《關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》關于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一
2024.06.07 90 -
贈予直系親屬的房產(chǎn)售賣要繳20%個人所得稅嗎如果直系親屬房產(chǎn)贈與后再出售，贈與的房產(chǎn)繳稅時可以調看上一手房產(chǎn)證時間來看是否免征個稅和增值稅。如果不是賣家唯一物業(yè)，需要繳納個稅。如果有個稅產(chǎn)生的情況下，按成本價×20%。
2020.02.24 290 -
急?。?！繼承的房屋再出售，需要繳納遺產(chǎn)稅嗎？繼承的房屋再出售，不需要繳納遺產(chǎn)稅。 中國并沒有實行遺產(chǎn)稅，準確來說，是交個人所得稅，而且是差額的20%。但也不是一定要交，只要符合滿五唯一的條件，出售繼承或贈與的房屋也是可以免征個稅的。 繼承遺產(chǎn)是指繼承人接受被繼承人財產(chǎn)的事實。無人繼承
2021.11.27 55
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贈予房產(chǎn)再次出售需要交納百分之二十的嗎
是的，這是規(guī)定，要繳納20%的個人所得稅。二手房交易需要繳納的稅費（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際
2022-10-19 15,340 -
接受贈予的房產(chǎn)需要繳納哪些稅收稅負多
接受贈予的住房，需要先辦理贈與公證，取得贈與公證書之后，雙方再到房管部門辦理贈與住房過戶，繳納稅費有：住房評估費用千分之六，依據(jù)住房評估價繳納2%公證費。過戶時有印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。契稅是全
2022-10-20 15,340 -
贈予的房產(chǎn)怎么繳納個稅
一、贈予的房產(chǎn)出售時r（1）營業(yè)稅：與繼承房產(chǎn)相同。r（2）個人所得稅：只能采取核實征收。因贈予的房產(chǎn)取得的成本很低，只有很少過戶稅費，在賣出時近差額核實征收的基數(shù)就非常高，個稅=(評估價-轉讓過程的
2022-03-24 15,340 -
無償受贈房屋取得的受贈人是否需要按20% 的稅率繳納個人所得稅呢？
——財政部、國家稅務總局近日下發(fā)《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》，明確規(guī)定除三種情況之外，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，必須按20%的稅率繳納個人所得稅。 新規(guī)定有三種情況免征個
2022-01-21 15,340
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贈與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣贈與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個人所得稅，此外根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》的有關規(guī)定，還需要繳納契稅等相關費用。 如果是個人以離婚為由進行財產(chǎn)分割、贈與特定的親屬、贈與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,632 2022.05.11 -
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贈予父母房產(chǎn)需要公證嗎贈與父母房產(chǎn)是否進行公證，可以由雙方當事人根據(jù)實際情況自由做出選擇。2016年關于房產(chǎn)贈與必須辦理公證的政策已經(jīng)廢止。換句話說，贈與房產(chǎn)是否公證，可以由雙方當事人的意愿來自由選擇，不做強制要求。因此，贈與父母房產(chǎn)的當事人可以選擇公證，也可以
2,608 2022.04.15
