甲方施工完畢后，未經(jīng)竣工驗(yàn)收，乙方是否可以扣工程款？應(yīng)該怎么辦
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因?yàn)楣こ炭钆c質(zhì)量責(zé)任是兩個(gè)不同性質(zhì)的款項(xiàng)，乙方施工完畢后如果經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收或交付使用，那么甲方應(yīng)該支付工程款。至于工程質(zhì)量問(wèn)題，屬于甲方另行主張的權(quán)利，不應(yīng)私自扣款。何況經(jīng)過(guò)了竣工驗(yàn)收的工程，乙方承擔(dān)的是質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任；交付的工程，乙方只對(duì)主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。這些都需要甲方證明。所以，有這兩種情形的，甲方扣款違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果工程沒(méi)有經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收，也沒(méi)有交付，甲方扣款不承擔(dān)違約責(zé)任。因?yàn)榧追接袡?quán)不支付工程款，或者屬于支付工程款條件不成就。
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民法典規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。由此可見(jiàn)，承包人行駛優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，并沒(méi)有受到已完成建筑工程的是否已驗(yàn)收的影響，只由在建筑工程合同約定是在驗(yàn)收合格后再付工程款的。
工程驗(yàn)收后甲方不結(jié)算的辦法為：承包商與發(fā)包人確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議部分的項(xiàng)目成本，列出有爭(zhēng)議的項(xiàng)目，向法院提起訴訟；承包人應(yīng)盡快提起仲裁；在簽訂施工合同時(shí)應(yīng)在特殊條款中規(guī)定在收到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后二十到六十天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提出竣工結(jié)算審查意見(jiàn)。
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竣工驗(yàn)收施工工程是怎樣的工程竣工驗(yàn)收程序是：施工單位提交工程竣工報(bào)告；建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位制定驗(yàn)收方案；各單位審閱工程檔案資料，實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，作出驗(yàn)收意見(jiàn)；工程竣工驗(yàn)收合格建設(shè)單位提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
2020.04.18 220 -
施工錯(cuò)誤甲方付給乙方工程款嗎施工方施工錯(cuò)誤的，甲方是可以不付給乙方工程款的。發(fā)包人在對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收后，經(jīng)過(guò)檢測(cè)，驗(yàn)收合格的，才會(huì)支付工程款，驗(yàn)收不合格的，是可以不支付工程款的，但因?yàn)槭┕ゅe(cuò)誤而驗(yàn)收不合格的，可以請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建，經(jīng)過(guò)修理或者
2022.04.12 720 -
施工錯(cuò)誤甲方付給乙方工程款嗎施工錯(cuò)誤甲方付給乙方工程款，但可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。法律規(guī)定，工程款與質(zhì)量責(zé)任是兩個(gè)不同性質(zhì)的款項(xiàng)，乙方施工完畢后如果經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收或交付使用，那么甲方應(yīng)該支付工程款。工程質(zhì)量問(wèn)題，屬于甲方另行主張的權(quán)利。
2021.04.02 249
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工程驗(yàn)收完后甲方不結(jié)算怎么辦
如果是驗(yàn)收合格或已經(jīng)實(shí)際交付使用了，對(duì)方不結(jié)算工程款，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。也可以向行政部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)，不過(guò)行政部門不一定管這事。工程驗(yàn)收是建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及
2022-03-09 15,340 -
初期竣工驗(yàn)收后甲方不結(jié)算怎么辦
工程驗(yàn)收后甲方未結(jié)算的處理：承包人可以先與發(fā)包人確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議部分的工程造價(jià)，單獨(dú)列出有爭(zhēng)議的項(xiàng)目，并與發(fā)包人單獨(dú)協(xié)商或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，提起民事訴訟。法院判決后，雙方都應(yīng)積極履行自己的權(quán)利和義
2021-11-11 15,340 -
工程驗(yàn)收后甲方不結(jié)算應(yīng)該怎么樣辦
驗(yàn)收工程后甲方不結(jié)算的可以先和其確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議部分的工程造價(jià)，將有爭(zhēng)議項(xiàng)目單列，與發(fā)包人另行協(xié)商或有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀，提起民事訴訟。法院判決之后，雙方都應(yīng)積極履行自身的權(quán)利義務(wù)。
2022-06-27 15,340 -
工程驗(yàn)收后甲方不給結(jié)算應(yīng)該怎么辦
驗(yàn)收工程后甲方不結(jié)算的可以先和其確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議部分的工程造價(jià)，將有爭(zhēng)議項(xiàng)目單列，與發(fā)包人另行協(xié)商或有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀，提起民事訴訟。法院判決之后，雙方都應(yīng)積極履行自身的權(quán)利義務(wù)。
2022-07-20 15,340
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工程竣工驗(yàn)收由誰(shuí)負(fù)責(zé)組織實(shí)施工程竣工驗(yàn)收是由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。具體來(lái)說(shuō)，監(jiān)理，設(shè)計(jì)，施工等單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查驗(yàn)收。各方對(duì)存在問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。建設(shè)單位在收到竣工報(bào)告后，組織設(shè)計(jì)，施工監(jiān)理等單位有關(guān)人員成立驗(yàn)收組。由建設(shè)
19,432 2022.10.05 -
00:57
建筑工程竣工驗(yàn)收程序是怎樣的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序包括以下步驟：1，施工單位自檢評(píng)定。單位工程完工后，施工單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，填寫《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；2，監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，勘察、設(shè)計(jì)單位提出《質(zhì)量檢查報(bào)告》；3，建設(shè)（監(jiān)理
4,957 2022.04.15 -
00:51
甲方不給工程款怎么辦甲方不給工程款，債權(quán)人維權(quán)途徑如下： 1、和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商的方式有很多種，可以是口頭的，也可以是書面的，還可以委托律師代為協(xié)商； 2、在協(xié)商不成的時(shí)候就要收集證據(jù)，保全證據(jù)； 3、向法院申請(qǐng)支付令或者提出訴訟； 4、如果債務(wù)是有保證人的
753 2022.09.21
