買賣房屋過戶有哪些手續(xù)
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1、不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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個(gè)人房子買賣過戶流程如下：達(dá)成一致意見后簽訂房屋買賣合同；然后攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記；登記管理部門對(duì)申請(qǐng)人過戶登記申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，繳納相關(guān)稅費(fèi)后，辦理登記。
房屋買賣過戶需要以下手續(xù)：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋買賣合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)；填寫申請(qǐng)書領(lǐng)取受理通知單，到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)過戶信息。
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房屋買賣過戶需要哪些手續(xù)？賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同（賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字）。 買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 過戶費(fèi)用如下； (1)契稅； (2)營(yíng)業(yè)稅： (3)土地增值稅；
2020.09.12 324 -
二手房買賣過戶手續(xù)有哪些二手房買賣過戶手續(xù)： 1、買賣雙方就購房達(dá)成共識(shí)，買受人對(duì)房屋狀況和房?jī)r(jià)表示許可；賣方同意房?jī)r(jià)和買方支付房款的方式。之后，雙方在公平資源的基礎(chǔ)上簽訂購房合同，并將合同交公證機(jī)關(guān)公證； 2、買賣雙方應(yīng)攜帶準(zhǔn)備好的材料、證明和公證合同到房管局辦
2022.04.14 324 -
房屋買賣過戶手續(xù)費(fèi)買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)
2020.09.23 197
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房屋買賣過戶有哪些手續(xù)才能過戶
房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng) 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若
2022-06-25 15,340 -
房屋買賣過戶手續(xù)費(fèi)包括哪些，房屋買賣過戶流程有哪些？
1簽訂買賣合同 2準(zhǔn)備首付款，凍結(jié) 3評(píng)估公司評(píng)估（出具評(píng)估報(bào)告） 4向銀行申請(qǐng)貸款，等銀行審批 5網(wǎng)簽 6房地產(chǎn)交易中心過戶 7繳稅領(lǐng)證 8銀行解凍購房款 9抵押登記 10物業(yè)交接，水電過戶 11土
2022-08-16 15,340 -
買賣農(nóng)村房屋過戶手續(xù)有哪些
農(nóng)村住房和所屬宅基地，屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。需要雙方當(dāng)事人到住房和宅基地所屬村委會(huì)先遞交買賣過戶住房申請(qǐng)。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
2022-03-26 15,340 -
房屋買賣過戶需要哪些手續(xù)
房屋買賣辦理房子過戶手續(xù)的，需要賣方提供出示的材料如下： 1.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件； 2.身份證原件和復(fù)印件； 3.原始購房協(xié)議原件和復(fù)印件; 4.戶口本原件和復(fù)印件； 5.如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)
2022-03-29 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15
