各位銀行如何貸款呢
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第一步：借款人在辦理貸款前，需要查明所購樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行; 第二步：發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章; 第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級審批; 第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款; 第五步：國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù); 第六步：通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行; 第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單; 第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。銀行對個(gè)人貸款資格的審核，與工作年限有一定的關(guān)系，但并不是受到很大的影響，還需要其它的方面，如收入，學(xué)歷以及個(gè)人信用額度等等，因此要根據(jù)其它綜合情況而定。
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銀行貸款的方式：借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請并提供相關(guān)貸款資料，銀行審批銀行工作人員對貸款資料進(jìn)行審批，通過后與借款人簽訂借款合同。最后由銀行放款銀行在約定期限內(nèi)放款至合同約定的賬戶內(nèi)。
銀行貸款是所有貸款中利息最優(yōu)惠的，因此從銀行貸款無疑是非常劃算的。以下就是從銀行貸款的流程： 1、準(zhǔn)備貸款資料，通常是身份證、婚姻狀況、征信情況、資產(chǎn)情況以及借款用途等。 2、向銀行提出貸款申請。 3、銀行對客戶進(jìn)行資格審查，如果審核不通過則需要重新遞交資料，審核通過就可以確定貸款方案了。 4、銀行與借款人約定貸款額度、期限與利息，銀行貸款經(jīng)理開始寫查報(bào)告。 5、銀行風(fēng)控部分對調(diào)查報(bào)告以及客戶資料進(jìn)行再次審核，審核通過以后進(jìn)入下一步審批。 6、銀行貸款需要行長進(jìn)行審批，審批通過以后可以簽訂貸款合同。 7、簽訂貸款合同以后，銀行會(huì)正常放款。
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各大銀行的貸款合同違約金是多少呢各大銀行的貸款合同違約金是：1.招商銀行貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。2.建設(shè)銀行貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
2021.03.01 465 -
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銀行貸款如何辦理銀行貸款的辦理方法是： 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料； 2、貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核； 3、審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同； 4、銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
2021.01.03 253
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如何在銀行貸款買房呢？
怎樣在銀行貸款買房？貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。一、銀行貸款買房的流程1、提供咨詢、受理申請
2022-04-15 15,340 -
銀行貸款逾期如何處理呢？
１、保持聯(lián)系 有很多人在逾期后，會(huì)選擇拒接電話來逃避催收，可是這種方法解決不了問題。希財(cái)君建議大家，在貸款逾期后，千萬不要躲避銀行的催收，讓銀行能夠隨時(shí)聯(lián)系上大家，以免給后面的協(xié)商增加難度。 ２、積極
2022-05-24 15,340 -
向銀行申請貸款了，歸還股東借款銀行貸款如何解決呢？
公司貸款還不上，股東沒錢出資需要的責(zé)任如下：1、按照《公司法》解釋3第二十七條的規(guī)定，“公司債權(quán)人以登記于公司登記機(jī)關(guān)的股東未履行出資義務(wù)為由，請求其對公司債務(wù)不能清償?shù)牟糠衷谖闯鲑Y本息范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充
2022-07-20 15,340 -
銀行貸款如何貸款買房
怎樣在銀行貸款買房？貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。一、銀行貸款買房的流程1、提供咨詢、受理申請
2022-05-10 15,340
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銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓，但是需要通過銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認(rèn)可的話，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無效；債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部
4,355 2022.04.15 -
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欠銀行貸款訴訟時(shí)效欠銀行貸款的訴訟時(shí)效，其實(shí)就是民事訴訟案件的訴訟時(shí)效。民事案件的訴訟時(shí)效一般為3年，如果法律有其他規(guī)定，按照其他規(guī)定的訴訟時(shí)效確定該民事案件的訴訟時(shí)效。欠銀行貸款屬于借款合同糾紛，沒有其他法律對其訴訟時(shí)效做出規(guī)定，因此適用3年的訴訟時(shí)效。這
2,740 2022.05.11 -
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騙取銀行貸款罪量刑標(biāo)準(zhǔn)騙取銀行貸款涉嫌騙取貸款、票據(jù)承兌、金融票證罪。該罪名是由《刑法》第一百七十五條之一規(guī)定的，根據(jù)該條規(guī)定，犯本罪的一般判處三年以下有期徒刑或者拘役，給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成特別重大損失或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。
1,765 2022.04.17
