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房屋買賣合同只簽字沒蓋手印會有法律效力嗎

2023-10-30 18:40

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專業(yè)分析:

如果房屋買賣合同中沒有明確約定合同自雙方簽字且按手印后生效,那么只簽字就可以了,同樣具有法律效力。當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

法律依據(jù):

根據(jù)《民法典》第490條規(guī)定:當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

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廣東律參律師事務所

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有效。其實,借條是否按手印并不影響借條的法律效力,只要借條是借款人本人所寫,金額、日期等內容沒有涂改,借條都是有效的。債權人都可以向債務人主張債權,如果在訴訟中,債務人否認借條的效力,認為沒有按手印就沒有法律效力的,根據(jù)誰主張誰舉證的原則,由債務人向法院舉證證明借條不是其本人所寫的相關證據(jù),否則,由債務人承擔舉證不利責任。

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