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黔東南州公攤面積怎么算

2023-09-09 09:11

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在房屋拆遷中,公攤面積會給補償嗎?大多數(shù)地方是會給予公攤面積補償?shù)摹@缡仪f就強調(diào)要調(diào)查不同類型被征收房屋的公攤補助系數(shù);房屋征收部門應(yīng)根據(jù)被征收住宅房屋的具體情況給予公攤補助。公攤補助系數(shù)由市、縣(市)、礦區(qū)人民政府公布。部分省市安置房面積有自己的規(guī)定,建議大家可以去當(dāng)?shù)氐恼倬W(wǎng)進行查詢。

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公攤面積的計算是建筑面積等于套內(nèi)建筑面積加公攤面積公攤面積。影響公攤面積的因素:戶型;套內(nèi)面積;公共設(shè)施;建筑規(guī)模。

趙飛律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

公攤面積的計算方式為:公攤面積=套內(nèi)建筑面積x公攤系數(shù)。有以下標(biāo)準(zhǔn):套內(nèi)使用面積,有個形象的說法叫“地毯面積”;套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)墻體面積包括戶型內(nèi)部的分隔墻,兩戶之間的分隔墻及外墻三個部分;陽臺面積,封閉陽臺按照全部面積計算,不封閉陽臺按照一半面積計算;公攤面積包括建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房。

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