違法建筑,新建,改建,擴(kuò)建的房屋能獲得拆遷補(bǔ)償嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)違法的建筑進(jìn)行拆遷時(shí),是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償的,違法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的,不受法律的保護(hù)。 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)違法的建筑進(jìn)行拆遷時(shí),是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模`法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的,不受法律的保護(hù)。 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。
違法建筑拆遷是否可以獲得拆遷補(bǔ)償,需根據(jù)具體情況分析處理: 一、一般影響城市規(guī)劃,尚可以采取改正措施的違法建筑,如果已經(jīng)依法補(bǔ)齊了手續(xù)并繳納了罰款的,在征收時(shí)應(yīng)當(dāng)視為合法建筑予以補(bǔ)償。 二、1987年全國(guó)房屋普查登記之前,已經(jīng)建造完成,即使沒(méi)有取得任何審批許可,但已經(jīng)成為居民生活必須的建筑物,應(yīng)視為合法建筑物予以補(bǔ)償。 三、1987年全國(guó)房屋普查登記之后,房屋僅取得部分審批許可,但不嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑物,參照合法建筑物予以釋放補(bǔ)償,亦即假定合法的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償,扣除補(bǔ)辦手續(xù)應(yīng)該繳納的稅費(fèi)。 四、1987年全國(guó)房屋普查登記之后建造的,沒(méi)有取得任何審批許可,但不嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑物,參照合法建筑予以補(bǔ)償,亦即假定合法的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償,扣除補(bǔ)辦手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)及罰款。 五、1987年全國(guó)房屋普查登記之后建造,已取得部分審批許可,但嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑物,視具體情況予以適當(dāng)補(bǔ)償。 六、1987年全國(guó)房屋普查登記之后建造,沒(méi)有取得任何審批許可,并嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑物,不予補(bǔ)償。
-
違章建筑拆遷能獲得補(bǔ)償嗎
對(duì)違章的建筑物進(jìn)行拆遷時(shí),是不能得到補(bǔ)償?shù)?,拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償,并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán),即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人,也必須考慮土地使用權(quán)對(duì)違章建
2020.01.12 333 -
違章建筑拆遷能否獲得補(bǔ)償
拆除違章建筑時(shí)不能補(bǔ)償。拆遷人在拆除違章建筑時(shí)不依法給予補(bǔ)償,并不意味著拆除違章建筑使用的材料不予補(bǔ)償。違法建筑具有合法的土地使用權(quán)的,即使在拆遷過(guò)程中不拆除違法建筑本身補(bǔ)償違法建筑人,也必須考慮土地使用權(quán)對(duì)違法建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如果土地使
2022.04.14 289 -
非法改建樓房能獲得房屋拆遷補(bǔ)償嗎
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)違法的建筑進(jìn)行拆遷時(shí),是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,違法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的,不受法律的保護(hù)。 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)
2020.11.04 161
-
違法建筑能獲得拆遷補(bǔ)償嗎?
違法建筑拆遷是否可以獲得拆遷補(bǔ)償,需根據(jù)具體情況分析處理: 一、一般影響城市規(guī)劃,尚可以采取改正措施的違法建筑,如果已經(jīng)依法補(bǔ)齊了手續(xù)并繳納了罰款的,在征收時(shí)應(yīng)當(dāng)視為合法建筑予以補(bǔ)償。 二、1987年
2023-01-26 15,340 -
違章建筑拆遷能獲得補(bǔ)償嗎
1、違章建筑拆遷不會(huì)給補(bǔ)償。對(duì)于不合乎法律規(guī)定、未經(jīng)登記備案的違章建筑,當(dāng)事人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償,經(jīng)催告逾期未能自行拆除的,可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆除手續(xù)。 2、法律依據(jù);《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條未取得建設(shè)
2022-11-05 15,340 -
拆遷違章建筑能獲得補(bǔ)償嗎
違章建筑被拆遷的不能獲得補(bǔ)償,因?yàn)檫`章建筑是不受法律保護(hù)的,拆遷只對(duì)合法建造的建造給予補(bǔ)償。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,拆遷前會(huì)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理,對(duì)認(rèn)定為違法建筑和
2022-10-19 15,340 -
建筑拆遷違章建筑能得到補(bǔ)償嗎
違章建筑拆遷無(wú)補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的,被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強(qiáng)制拆除,不支付賠償。
2021-11-04 15,340
-
01:27
違章建筑能否獲得補(bǔ)償我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條明確規(guī)定,違章建筑是不予補(bǔ)償?shù)?。所謂違章建筑是指該建筑物沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建立的,或者雖然取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證,但是違反了建設(shè)工程許可證核定的有關(guān)內(nèi)容而建設(shè)的建筑。如一棟商業(yè)住宅原
1,761 2022.04.15 -
01:16
拆遷前能否擴(kuò)建房屋拆遷前可以擴(kuò)建房屋,但需要經(jīng)過(guò)合法的規(guī)劃手續(xù),集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可,國(guó)有土地上房屋需要經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃許可,未經(jīng)合法手續(xù)擴(kuò)建的屬于違章建筑,行政機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍,則不再允許進(jìn)行擴(kuò)建,確定拆遷范圍之后進(jìn)
139 2023.01.04