利息計(jì)算公式作為銀行存款利息、貸款利息等等計(jì)算的一種基本計(jì)算方式，無(wú)論在銀行的日常結(jié)賬環(huán)節(jié)還是老百姓的日常生活中都發(fā)揮了不少作用，而且其作用將會(huì)越來(lái)越大。銀行貸款利息計(jì)算方式，一般是按月復(fù)利計(jì)算的。分期還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金．短期的也可以一次性還本付息還款。提前還款分為兩種，一種是部分提前還款，另一種是全部提前還款。 全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，什么時(shí)候還清就計(jì)算到那時(shí)候。 部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。剩余的貸款利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行。 對(duì)于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。部分銀行對(duì)提前還款會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)。工行需要收2－3個(gè)月的利息作為手續(xù)費(fèi)，農(nóng)行、中行和交行則收取一個(gè)月利息，其中農(nóng)行對(duì)貸款三年內(nèi)提前還款的行為收一個(gè)月利息作為手續(xù)費(fèi)，三年后的則不收取。浦發(fā)銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3％的手續(xù)費(fèi)，兩年后則不收手續(xù)費(fèi)。 另外需要注意的是，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)提前還貸。購(gòu)房者如果想要提前申請(qǐng)還貸，要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的相關(guān)要求，否則可能要繳納一定金額的違約金。