陜西省農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格病情有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定

《陜西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價平均標(biāo)準(zhǔn)》就是最新的陜西省征地補償標(biāo)準(zhǔn)。 陜西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值及區(qū)片綜合地價平均標(biāo)準(zhǔn)的通知 各市、縣、區(qū)人民政府，省人民政府各工作部門、各直屬機構(gòu)： 《陜西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價平均標(biāo)準(zhǔn)》(以下通稱新征地補償標(biāo)準(zhǔn))，已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合以下要求，認(rèn)真組織貫徹實施。 一、充分認(rèn)識實施新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的重要意義。實施新征地補償標(biāo)準(zhǔn)，是進(jìn)一步貫徹《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)精神，加強征地補償安置工作，解決當(dāng)前征地工作中存在的補償標(biāo)準(zhǔn)偏低、區(qū)域不平衡等突出問題，維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的一項重大舉措，對維護(hù)社會和諧穩(wěn)定、保障經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展具有重要意義。各級各有關(guān)部門要充分認(rèn)識實施新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的重要意義，通過多種形式向社會廣泛宣傳制定和執(zhí)行新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的原則、依據(jù)和有關(guān)內(nèi)容，切實安排部署好新征地標(biāo)準(zhǔn)實施的各項工作。 二、認(rèn)真組織實施新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不包含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各市(縣、區(qū))政府務(wù)必于2010年5月1日前公布實施本行政區(qū)域的具體征地補償標(biāo)準(zhǔn)(公布到各個區(qū)片)。新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)公布后，各地要按照同地同價、協(xié)調(diào)平衡、公開透明的原則，實施征地補償。在具體工作中，各地可根據(jù)本地實際情況，對補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，對少數(shù)地區(qū)原實際補償已高于新標(biāo)準(zhǔn)的，仍執(zhí)行原來的標(biāo)準(zhǔn)，不得以執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)為由降低補償標(biāo)準(zhǔn)。省上統(tǒng)征的國家和省重點交通、能源等大型基礎(chǔ)設(shè)施以及大中型水電和水利建設(shè)項目，其征地補償標(biāo)準(zhǔn)以新公布的標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，制定區(qū)域綜合補償標(biāo)準(zhǔn)。 三、切實做好新舊征地補償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作。新征地補償標(biāo)準(zhǔn)公布后，各地要周密組織，統(tǒng)籌安排，防止因?qū)嵤┬抡鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)矛盾。實施征地過程中，要嚴(yán)格履行告知、確認(rèn)、聽證等程序，充分尊重被征地群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申述權(quán)，做好批前告知和批后公告。要針對新征地補償標(biāo)準(zhǔn)實施后可能發(fā)生的問題，制訂工作預(yù)案，建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機制，確保新老征地補償標(biāo)準(zhǔn)順利銜接、平穩(wěn)過渡。 四、加強對實施新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督。征地補償工作政策性強，各市、縣、區(qū)政府要加強對實施工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。各級監(jiān)察、國土資源、民政、財政、人力資源社會保障、農(nóng)業(yè)、審計等部門要按照各自職責(zé)，加強對實施工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。省國土資源廳要加強對各地實施工作的指導(dǎo)，對報批的建設(shè)用地要嚴(yán)格審核把關(guān)。對實施過程中出現(xiàn)的重大情況和問題，各地要及時報告。各市、縣、區(qū)政府根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況，可以2—3年適時對新征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂，報省政府批準(zhǔn)。 陜西省人民政府辦公廳 二○一○年四月十三日