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土地承包經(jīng)營權能占用我的土地嗎

2023-08-12 18:44

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專業(yè)分析:

發(fā)包方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地,有權制止承包方在土地上從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),但必須尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,無權干預承包方在合同約定的范圍內選擇從事何種類型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 當承包人承包土地后,承包方和發(fā)包方應當按照合同的約定履行各自的義務。對于承包方來說,國家實行土地承包制的一個重要目的是為了保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。因此,承包方必須將所承包的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。《農(nóng)村土地承包法》第14條規(guī)定:“發(fā)包方享有下列權利:(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。”該法第15條規(guī)定: “發(fā)包方承擔下列義務:(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內的農(nóng)業(yè)基礎設施建設;(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務?!币来艘?guī)定,發(fā)包方有權監(jiān)督承包方是否履行了合同義務和法律的規(guī)定。當承包方在土地上從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時,發(fā)包方有權制止。但是承包方有權在合同約定的從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的范圍內自行選擇從事何種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。對于這一點,發(fā)包方無權干預。發(fā)包方應當尊重承包方的經(jīng)營自主權,不得干涉承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,發(fā)包方對承包方的監(jiān)督權并不是干預承包方的經(jīng)營權利。

法律依據(jù):

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十五條發(fā)包方承擔下列義務: (一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同; (二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動; (三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務; (四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內的農(nóng)業(yè)基礎設施建設; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十七條承包方享有下列權利: (一)依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品; (二)依法互換、轉讓土地承包經(jīng)營權; (三)依法流轉土地經(jīng)營權; (四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

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章法律師

廣東律參律師事務所

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

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